共有购房合同样本

共有购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法处分权。

2.乙方愿意购买甲方名下的房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：__________元人民币。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元人民币。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元人民币。

（3）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

3.乙方应在房屋验收合格后，按照国家相关法律法规和房屋使用规范，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证

6.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法处分权。

2.乙方愿意购买甲方名下的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：__________元人民币。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元人民币。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元人民币。

（3）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担代为支付的责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元人民币。

3.丙方担保金在本合同履行完毕后，无息退还。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

2.乙方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续。

3.乙方应保证提供真实、完整的购房资料。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元人民币，并承担丙方因代为支付而产生的相关费用。

2.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付购房款的义务。通过丙方的担保，甲方可以减少因乙方违约而带来的风险，保障房屋交易的安全性和顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次房屋交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋交易的安全性，维护自身合法权益，并确保交易流程的顺利进行。通过本合同，甲方能够有效地监督乙方的履约行为，保障丙方的担保责任得到履行，从而实现甲方在交易中的主导权。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有某项知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。

2.乙方有意购买甲方的知识产权，用于其商业运营。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、知识产权基本情况

1.知识产权名称：__________

2.知识产权类型：__________

3.知识产权权属：甲方拥有知识产权的完全所有权。

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：__________元人民币。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元人民币。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元人民币。

（3）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，具体金额为__________元人民币。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方发放融资款项。

3.丙方融资款项的偿还期限为__________年，利率为__________。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在支付首付款后，获得知识产权的使用权。

2.乙方有权在支付尾款后，获得知识产权的所有权。

3.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供知识产权相关的技术支持和咨询服务。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供完整的知识产权文件。

2.甲方应保证知识产权的合法性和有效性，无任何权利瑕疵。

3.甲方应在本合同履行期间，配合乙方进行知识产权的注册、申请等相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供知识产权文件，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.若甲方提供的知识产权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元人民币。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向知识产权所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.知识产权证书复印件

2.知识产权评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次知识产权交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保知识产权的合法性和有效性，保障自身在商业运营中的权益。通过本合同，乙方能够获得知识产权的所有权，并在合同