2025西安房屋租赁合同范本模板

2025西安房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：身份号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于西安市区（县）路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方有意继续租赁的，可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。支付方式为：□银行转账□支付宝□微信□其他（具体方式）甲方账户信息：户名：银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并保证房屋依法可以出租。（2）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得干涉乙方的正常使用。（4）甲方有责任对房屋的主体结构进行维修，以确保房屋的安全和正常使用。乙方权利与义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋及设施。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用。（4）如乙方需要进行房屋内部装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。房屋的主体结构或重大设施（如plumbing,electricalsystems）出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案。第八条合同续签租赁期满后，乙方若希望继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方在租赁期满前日内未达成续租协议的，本合同终止。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动的；（3）乙方累计拖欠物业管理费、水电费等费用达元以上的；（4）乙方损坏房屋结构或设施，拒绝支付维修费用的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全使用的；（3）甲方违反合同约定，无理干涉乙方正常使用房屋的。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的直接经济损失。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，不填写内容）甲方（签字）：签署日期：