2025浙江房屋租赁合同简易版

2025浙江房屋租赁合同简易版本合同由以下双方于年月日在浙江省市区（县）签订，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1出租房屋坐落于浙江省市区（县）街道小区号楼室（以下简称“该房屋”），房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。1.2该房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，结构为。1.3该房屋已设定抵押（是/否），抵押权人为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，承租方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知出租方，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期内，出租方不得提前收回房屋，承租方不得提前退租，双方另有约定除外。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金标准为元/月，租金总额为元。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为。3.3承租方应按约定时间支付租金，每逾期一日，逾期部分按日租金的%向出租方支付违约金。3.4租金支付账户信息如下：出租方账户名称：开户银行：账号：第四条房屋的交付与使用4.1出租方应于年月日将该房屋按现状交付承租方使用，交付时双方应对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交接清单》。4.2租赁期间，承租方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因承租方原因造成损坏的，承租方应负责维修或赔偿。4.3房屋交付时已完成维修的项目包括，未完成的项目包括。4.4承租方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动，不得损害相邻业主的利益。第五条房屋的维修与养护5.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由方承担。5.2出租方同意承租方对房屋进行装饰装修的，应另行签订《房屋装饰装修协议》，未经出租方书面同意，承租方不得擅自进行装饰装修。5.3租赁期满或合同解除后，装饰装修的处理方式为（承租方自行拆除恢复原状/无偿留给出租方/另行协商）。5.4房屋维修费用由方承担。第六条租赁合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3出租方有下列情形之一的，承租方有权单方面解除合同：未按约定时间交付房屋的，超过日；提供的房屋不符合安全、防灾等强制性要求的；未履行维修义务或拒绝修复房屋，导致房屋无法正常使用的。6.4承租方有下列情形之一的，出租方有权单方面解除合同：未按约定支付租金，逾期超过日；擅自转租、转借、转让承租权的；利用房屋从事非法活动的；损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的。第七条违约责任7.1出租方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向承租方支付违约金。7.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向出租方支付违约金。7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于装修费用、转租差价损失等。7.4租赁期满后，承租方未按约定归还房屋的，每逾期一日，按日租金的%向出租方支付占用费。第八条其他约定8.1承租方不得将房屋转租、转借或转让承租权，未经出租方书面同意的，任何转租行为无效。8.2租赁期间，承租方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，逾期缴纳的，由承租方承担相应责任。8.3承租方在租赁期间内办理的营业执照、税务登记等手续归承租方所有，出租方予以协助。8.4租赁期间，如发生房屋所有权变更，出租方应书面通知承租方，新的所有权人应继续履行本合同。8.5租赁期满后，承租方不得拆除已安装的设施设备，除非双方另有约定。8.6本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式份，出租方执份，承租方执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：