抵押贷款提前还款协议

抵押贷款提前还款协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请抵押贷款，双方经协商一致，达成如下抵押贷款提前还款协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方在约定条件下提前偿还抵押贷款的相关事宜，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款人民币__________元整，贷款期限为__________年。现甲方因资金周转，希望提前偿还全部贷款本息。

三、合同内容：经双方协商一致，甲方同意在合同约定的贷款期限内提前偿还全部贷款本息，具体还款时间为__________年__________月__________日。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的还款时间、还款金额提前偿还全部贷款本息。

2.甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自处分抵押物。

3.甲方在贷款期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方应按照乙方要求，提供相关财务报表和经营状况，以便乙方了解贷款使用情况。

5.甲方在贷款期间如发生债务纠纷，应及时通知乙方，并积极配合乙方采取相应的法律措施。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，在甲方提前偿还贷款本息时，办理相关手续，确保甲方提前还款权益的实现。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.乙方在贷款期间应按照国家法律法规，合理使用贷款资金，不得挪用贷款。

4.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的报告，以便甲方了解贷款使用情况。

5.乙方在甲方提前偿还贷款本息时，应按照国家相关税收政策，计算并收取相应的利息。

6.乙方在甲方提前偿还贷款本息后，应及时办理抵押物解除手续，并通知甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，在提前偿还贷款本息时，办理相关手续。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间，提供贷款使用情况的报告。

3.甲方有权在贷款期间，要求乙方提供财务报表和经营状况。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提前偿还贷款本息。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间，提供相关财务报表和经营状况。

3.乙方有权在甲方提前偿还贷款本息后，办理抵押物解除手续。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.双方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本抵押贷款提前还款协议项下，甲方同意提前偿还给乙方的贷款本金总额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、利息计算：根据双方签订的原始贷款合同，甲方应支付至提前还款日的利息，按照原始贷款合同约定的利率计算。

三、支付方式：

1.甲方应在提前还款日前，将应偿还的贷款本金及利息总额通过银行转账方式一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方指定的银行账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-分行/支行名称：__________

四、支付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将全部应偿还的贷款本金及利息支付至乙方指定账户。

五、支付条件：

1.甲方在支付前，应确认乙方账户信息无误，并确保资金来源合法。

2.甲方在支付过程中，如因银行原因导致资金未能按时到达乙方账户，甲方应在发现后立即通知乙方，并采取措施解决。

3.甲方支付后，乙方应在收到款项的当日向甲方出具相应的收款凭证。

六、额外费用：如因甲方原因导致乙方产生额外费用（如提前还款罚金、账户管理费等），甲方应在支付贷款本金及利息的同时，一并支付上述额外费用。

七、支付确认：乙方在收到甲方支付的贷款本金及利息后，应在三个工作日内向甲方出具书面支付确认函，确认已收到款项。

八、违约责任：如甲方未按约定时间支付贷款本金及利息，乙方有权根据原始贷款合同约定，追究甲方的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约行为：甲方未按本协议约定的还款时间、还款金额提前偿还全部贷款本息。

2.乙方违约行为：乙方未按本协议约定，在甲方提前偿还贷款本息时，办理相关手续，确保甲方提前还款权益的实现。

3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的直接损失等。

4.违约金：违约方应向守约方支付相当于贷款本金及利息总额一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至下列争议解决机构：

-诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。

4.争议解决机构的选择：双方应在本协议签订之日起__________日内共同选择争议解决方式，如未能在规定时间内达成一致，则争议解决方式默认为诉讼。

三、保密条款：

1.双方对本协议内容以及与本协议相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，双方在本协议终止后仍应继续履行保密义务。

四、其他：

1.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本抵押贷款提前还款协议自双方签字盖章之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方已签署本协议；

2.甲方已向乙方支付全部应偿还的贷款本金及利息；

3.乙方已收到甲方支付的款项，并出具书面支付确认函。

二、有效期：本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至甲方完成全部贷款本息的提前还款之日止。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字盖章后生效。

2.终止：

a.本协议因甲方提前偿还全部贷款本息而自然终止；

b.本协议在有效期内，如因不可抗力或其他法定原因导致无法继续履行，任何一方均有权解除本协议，并书面通知对方；

c.如双方协商一致，可终止本协议。

3.解除条件：如任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知与送达：

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并协商解决后续事宜。

六、法律适用与管辖：

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原始贷款合同：包括但不限于贷款合同、抵押合同等相关文件，用以证明甲方与乙方之间的贷款关系。

2.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，作为抵押物合法性的证明。

3.甲方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，用以证明甲方在贷款期间的财务状况。

4.甲方经营状况报告：包括但不限于经营计划、市场分析、业务发展报告等，用以证明甲方在贷款期间的经营状况。

5.甲方还款能力证明：包括但不限于收入证明、资产证明等，用以证明甲方具备提前偿还贷款的能力。

6.甲方与乙方签订的抵押物登记证明：证明抵押物已依法办理抵押登记手续。

7.甲方提前还款申请书：证明甲方提出提前还款的意愿和原因。

8.乙方出具的收款凭证：证明乙方已收到甲方提前偿还的贷款本金及利息。

9.乙方与甲方签订的任何与本协议相关的补充协议或协议变更文件。

双方签字、盖章