2025租赁合同到期未解除怎么办

2025租赁合同到期未解除怎么办？正文第一条合同双方信息本合同由以下两方签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：第二条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，用途为。该房屋的产权证号为，甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期满后，若乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则视为双方同意续租，租赁条件同本合同，但租金标准可根据市场情况调整。具体事宜由甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金总计为人民币元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户行：账号：户名：逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。第五条合同到期未解除的处理租赁期满后，若双方未签订新的租赁合同或续租协议，则视为本合同自动终止。但根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条之规定，若乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则视为双方同意按照原合同条件继续履行租赁关系。为避免因合同到期未解除产生的争议，双方应于租赁期满前个月就是否续租进行协商，并签订书面补充协议。若任一方不同意续租，则应在租赁期满前日内以书面形式通知另一方，以便双方做好房屋交接及其他相关事宜的准备工作。若租赁期满后乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则租金标准应根据市场情况调整。具体调整幅度由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。若无法达成一致，则可参照当地同类房屋的租金水平进行调整，但不得超过原租金的%。若租赁期满后乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则乙方仍需按照本合同其他条款履行义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施设备等。若租赁期满后乙方未搬离该房屋，且甲方明确表示不同意续租，则甲方有权要求乙方立即搬离，并可依法主张腾退房屋的权利。若乙方拒不腾退，则需按照本合同第七条之规定承担相应的违约责任。第六条房屋交付与返还甲乙双方应于租赁期开始前完成房屋的交付工作，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并提供完整的房屋钥匙及相关设施设备的操作说明。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备按照约定的状态返还给甲方。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，则乙方需承担修复费用或赔偿责任。第七条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日需向乙方支付月租金的‰作为违约金，直至房屋实际交付为止。若乙方未按本合同约定的时间支付租金，则每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。若乙方逾期支付租金超过日，则视为乙方严重违约，甲方可单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若租赁期满后乙方未按约定返还房屋，则每逾期一日需向甲方支付月租金的‰作为违约金，承担房屋占用期间的租金及相关费用。第八条合同变更与解除经甲乙双方协商一致，可对本合同进行书面形式的修改或补充。任何一方不得单方面更改本合同条款。在租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法使用，则双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。若乙方擅自将该房屋转租、转让或用于非法活动，则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则任一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方仍需继续履行本合同其他条款。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条补充条款（以下为签署部分）出租方（甲方）：签署日期：