房屋评估咨询协议

房屋评估咨询协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房屋，为确保房屋价值的准确评估，甲方有意委托乙方提供专业的房屋评估咨询服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是为了明确甲乙双方在房屋评估咨询过程中的权利义务，确保评估结果的公正、客观，并为甲方提供准确的房屋价值参考。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、房屋历史交易记录等，以确保乙方能够进行准确的评估。

2.甲方应配合乙方的现场勘查工作，提供必要的协助，确保乙方能够全面了解房屋的实际状况。

3.甲方应按照约定支付房屋评估咨询费用，并在乙方完成评估工作后，及时支付评估报告费用。

4.甲方应妥善保管乙方提供的评估报告，不得泄露评估结果和评估过程中的任何商业秘密。

5.甲方应在本协议约定的期限内完成房屋的出售，如因甲方原因导致乙方评估报告失效，甲方应承担相应责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的房屋资料和现场勘查结果，独立、客观、公正地进行房屋评估。

2.乙方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

3.乙方应保证评估报告的真实性、准确性，不得故意提供虚假信息。

4.乙方在评估过程中应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保评估结果的公正性。

5.乙方应保守甲方提供的房屋资料和评估过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应对评估报告中的内容负责，如因乙方原因导致评估结果不准确，乙方应承担相应责任。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。如因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方委托乙方提供的房屋评估咨询服务费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.评估费用支付：

（1）甲方应在签订本协议后__________个工作日内，向乙方支付评估费用总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）乙方完成现场勘查和评估工作后，甲方应在收到乙方提交的初步评估报告后的__________个工作日内，支付评估费用总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

（3）乙方提交最终评估报告并经甲方确认无误后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的评估费用总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.评估报告费用支付：

甲方应在收到乙方提交的最终评估报告后__________个工作日内，支付评估报告费用人民币__________元整（￥__________）。

三、额外费用

如因甲方原因导致乙方需要额外工作，包括但不限于补充资料、重新现场勘查等，甲方应按照乙方的合理收费标准支付额外费用。

四、支付条件

1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，以证明已履行付款义务。

2.乙方收到款项后，应向甲方开具相应的发票或收据。

五、违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际支付完毕。

本协议的财务条款为双方履行合同的基础，任何一方违反支付义务，均应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定支付评估费用或评估报告费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算，直至实际支付完毕。

2.如乙方未能按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的__________%，或根据具体情况另行协商。

3.如乙方提供虚假评估报告，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。

4.如甲方未按约定提供房屋资料或阻碍乙方进行现场勘查，应承担相应责任，包括但不限于支付乙方合理的补偿费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决任何争议。如果协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

2.争议解决程序：仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决地点：除非双方另有约定，仲裁地点为__________。

4.争议解决适用法律：本协议及其履行过程中产生的争议，应适用__________法律。

5.管辖法院：如争议未通过仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

三、保密条款

1.双方对本协议内容以及评估过程中所知悉的任何商业秘密、技术秘密和保密信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

3.如违反保密义务，泄露或使用上述保密信息，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

本协议的违约与争议解决机制旨在确保合同的履行，并在出现违约或争议时提供明确的解决途径。双方应严格遵守，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成以下条件为前提：

1.双方签字（或盖章）；

2.甲方支付首期评估费用；

3.乙方收到甲方提供的房屋相关资料。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。在本协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，任何口头或电子形式的变更均无效。

2.终止：

（1）如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担违约责任。

（2）如双方协商一致，本协议可提前终止。

（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

3.终止后的处理：

（1）本协议终止后，乙方应向甲方提交已完成的评估报告。

（2）甲方应支付乙方已完成的评估费用。

（3）双方应相互返还因履行本协议所获得的财产。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方的事项应以书面形式发送至对方在协议中提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达。

五、不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不构成本协议的组成部分或解释。

本附则为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供资料

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋平面图及结构图复印件；

3.房屋历史交易记录复印件；

4.房屋维修保养记录复印件；

5.房屋使用情况说明；

6.甲方要求乙方评估的其他相关资料。

二、乙方提供资料

1.房屋评估报告；

2.评估过程中使用的计算方法及数据来源说明；

3.评估过程中涉及的法律法规、行业标准等文件复印件。

三、其他附件

1.本协议的签订及修改文件；

2.双方签字（或盖章）的确认文