租房终止合同协议书5篇

租房终止合同协议书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议背景1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.双方经过友好协商，同意提前终止该房屋租赁合同。二、协议内容1.租赁合同的终止日期：自本协议生效之日起，双方一致同意提前终止房屋租赁合同。2.乙方应在协议生效之日起XX日内将房屋交还给甲方，并清理个人物品。3.甲方应在协议生效之日起XX日内退还乙方已支付的租金余额。4.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，甲方同意乙方拆除带走，但乙方应保证不损坏房屋结构。5.乙方同意在协议生效之日起XX日内向甲方支付违约金人民币XX元，以补偿甲方因提前终止合同所造成的损失。6.甲方同意在协议生效之日起XX日内向乙方返还租赁保证金人民币XX元。7.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方在租赁期间所欠缴的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。8.乙方应在协议生效之日起XX日内向甲方提交房屋使用说明书，确保房屋内设施完好无损坏。9.甲方应在协议生效之日起XX日内向乙方返还租赁合同原件及所有附件。10.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入租赁房屋，甲方有权拒绝乙方进入。三、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。2.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。四、争议解决1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于_____的房屋出租给乙方使用。现因双方协商，决定提前终止原合同，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、合同终止时间双方同意，原合同于_____年_____月_____日提前终止。乙方需在此日期前搬离房屋，并清理房屋内的垃圾和物品。甲方将于乙方搬离后验收房屋。二、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付租金至合同终止之日，即_____年_____月_____日。租金总额为_____元（大写：_____元整）。乙方需在此日期前一次性支付完毕。2.乙方需承担房屋出租期间的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需在此日期前结清所有费用，并出具相关票据证明。三、房屋返还及验收1.乙方需在合同终止日前将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁、整洁、干净，并保持原状。乙方需将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋安全。2.甲方将在乙方搬离后进行验收，确保房屋符合出租要求。如果验收发现房屋有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.如果乙方未在规定日期前搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。2.如果乙方未结清出租期间的费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于未结清的租金、费用等。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需遵守协议内容，履行相应的权利和义务。2.如果双方在履行协议过程中发生纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房产（以下简称“租赁房屋”）签订了租赁合同，现因双方协商同意，决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同终止时间双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同即行终止。甲方将不再向乙方出租租赁房屋，乙方也不再向甲方支付租金。二、租金结算与退还1.乙方已向甲方支付租金至_________，现双方同意，甲方将已收取的租金中未使用完的部分退还给乙方。具体退款金额将在双方确认后，由甲方在协议签订后10个工作日内退还至乙方指定账户。2.甲方退还租金时，应出具书面退款证明，并注明退款金额和退款原因。乙方在收到退款后，应出具书面收据，并确认退款已到账。三、租赁房屋返还1.乙方应在协议签订后15个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外整洁干净，设施完好，并移交所有钥匙。甲方在收到房屋后，应出具书面收条，并确认房屋返还情况。2.如果乙方未能在规定时间内返还租赁房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。四、其他费用结算1.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等），应由乙方自行承担。乙方应在返还租赁房屋前，结清所有应付费用。甲方在收到乙方的费用结算清单后，应予以审核，并在合理范围内予以认可。2.如果乙方在租赁期间有任何违规行为或给甲方造成其他损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应的赔偿金额。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如果争议解决结果对双方权利义务产生重大影响，双方应重新协商并签订书面补充协议。六、其他条款1.本协议是甲乙双方自愿达成的共识，双方应严格遵守。如果一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求公证机关进行公证。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租房终止事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方原签订《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于_________的房屋。因_________原因，双方协商决定终止该合同。为明确双方权利义务，特此签订本协议。二、协议内容1.租房终止时间：双方协商确定，自本协议签订之日起，双方的权利义务关系终止。乙方应将房屋钥匙交还甲方，并完成房屋交接手续。2.租金结算：乙方已支付但未使用的租金，甲方将在协议签订后_________个工作日内退还给乙方。同时，甲方有权要求乙方提供相关的支付证明。3.房屋状况：乙方在承租期间对房屋进行了装修和改造，乙方应在协议签订后_________个工作日内恢复房屋原状。若乙方未在规定时间内完成恢复工作，甲方有权委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。4.违约责任：若乙方在协议签订后未按照约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.其他事项：双方协商确定的其他事项，包括但不限于房屋设施损坏、租金支付、承租期限等，应在协议中明确约定。三、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行协议内容，确保租房终止过程顺利进行。若因一方原因导致协议无法按时终止，应承担相应的法律责任。四、争议解决如双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。3.本协议最终解释权归甲方所有。出租方（甲方）：_________日期：_________承租方（乙方）：_________日期：_________篇5协议签订时间：XXXX年XX月XX日协议生效时间：XXXX年XX月XX日协议终止时间：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、协议背景甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜签订了《房屋租赁合同》。因乙方原因，现双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。二、协议内容1.房屋信息：本协议涉及的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.终止原因：乙方因_________原因，无法继续履行《房屋租赁合同》的约定，故双方协商提前终止该合同。3.终止时间：本协议生效之日起，双方的权利和义务即行终止。4.结算事项：（1）乙方需在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金及赔偿金共计人民币_________元整（大写：_________元整）。该款项应支付至甲方指定账户。（2）乙方需在本协议生效之日起XX日内，将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内设施、设备完好。如有损坏，乙方需照价赔偿。（3）乙方在本协议生效之日起XX日内，需完成与甲方签订的《物业管理服务协议》的终止手续。5.违约责任：如乙方未在本协议约定的期限内履行完毕上述结算事项，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续