2024北京市租房合同范本

2024北京市租房合同范本合同编号：____________________出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于北京市______区______街道______号______室的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费：按实际使用量由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按实际使用量由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按实际使用量由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币______元（大写______元整）。网络费：乙方如需使用网络，应自行向网络服务提供商办理相关手续，并承担网络使用费用。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，如因乙方逾期支付导致产生的滞纳金或其他额外费用，均由乙方承担。五、房屋交付及维修1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于乙方提出的房屋及附属设施设备的维修请求，甲方应在接到通知后的______天内进行维修。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力原因导致的损坏除外。六、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋主体及附属设施设备。2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。4.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责将装修或增设的他物拆除，并恢复房屋原状。如乙方不拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因导致房屋毁损、灭失或造成乙方无法正常使用房屋的，本合同可提前解除，双方互不承担责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三方的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；逾期支付租金累计超过______天的；在房屋内从事违法违规活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金及赔偿因此给乙方造成的损失：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方正常使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，支付逾期违约金。逾期违约金的标准为每日租金的______%。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日以上是一份2024北京市租房合同范本（个人），在实际签订合同时，双方应根据具体情况对合同条款进行详细审查和协商，确保合同内容符合双方的意愿和法律法规的要求。附件：房屋附属设施设备清单一、家具家电1.床：______张，规格为______，品牌为______。2.衣柜：______个，规格为______，品牌为______。3.沙发：______套，规格为______，品牌为______。4.电视：______台，尺寸为______，品牌为______。5.冰箱：______台，容量为______，品牌为______。6.洗衣机：______台，型号为______，品牌为______。7.空调：______台，匹数为______，品牌为______。二、厨房设备1.炉灶：______个，型号为______，品牌为______。2.抽油烟机：______台，型号为______，品牌为______。3.微波炉：______台，型号为______，品牌为______。4.电饭煲：______个，型号为______，品牌为______。5.餐具：若干套，包括碗、筷、勺、盘子等，品牌为______。三、卫生间设备1.热水器：______台，容量为______，品牌为______。2.马桶：______个，型号为______，品牌为______。3.洗手盆：______个，规格为______，品牌为______。4.淋浴喷头：______个，型号为______，品牌为______。四、其他设施设备1.窗帘：______幅，颜色为______，材质为______。2.灯具：若干个，包括吊灯、