临建工程验收管理办法

临建工程验收管理办法一、总则（一）目的为加强临建工程的验收管理，确保临建工程质量符合相关标准和要求，保障施工安全和正常施工秩序，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于公司范围内所有临建工程的验收管理，包括但不限于临时办公设施、临时生活设施、临时施工设施等。（三）基本原则1.严格标准原则：验收工作应依据国家、行业及地方相关标准、规范和公司的有关规定进行，确保临建工程质量达标。2.全面检查原则：对临建工程的各个方面进行全面检查，包括建筑结构、安全设施、功能性能、环境卫生等。3.及时整改原则：对验收过程中发现的问题，责任单位应及时进行整改，直至验收合格。二、验收组织与职责（一）验收组织1.临建工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。2.初步验收由项目部组织，项目部相关人员、施工单位、监理单位等参加。3.竣工验收由公司相关部门组织，项目部、施工单位、监理单位、设计单位等共同参加。（二）职责分工1.项目部负责临建工程的建设实施，组织施工单位进行自检，对自检中发现的问题及时整改。整理临建工程相关资料，提交初步验收申请，并配合做好竣工验收工作。2.施工单位按照设计文件和施工规范要求进行临建工程施工，确保工程质量。完成施工后进行全面自检，对自检不合格的部位进行整改，直至达到验收标准。提供临建工程施工资料，配合项目部和相关部门的验收工作。3.监理单位对临建工程施工过程进行监理，审查施工单位的施工方案和质量保证措施，监督施工质量。参与初步验收和竣工验收，对工程质量提出监理意见。4.公司相关部门负责组织竣工验收工作，审查验收资料，对验收过程进行监督和指导。根据验收结果，对临建工程的质量和使用情况进行评价，提出改进意见和建议。三、验收条件（一）施工完成临建工程已按照设计文件和施工规范要求全部施工完毕，具备验收条件。（二）资料齐全1.施工图纸、设计变更文件等资料完整。2.施工单位的施工技术交底、施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等施工资料齐全。3.监理单位的监理规划、监理细则、监理日记、监理月报等监理资料齐全。（三）质量合格1.临建工程的建筑结构安全可靠，无明显裂缝、变形等质量缺陷。2.安全设施符合相关标准要求，如消防设施、安全警示标志等齐全有效。3.功能性能满足使用要求，如办公设施的布局合理、生活设施的卫生条件达标等。4.环境卫生良好，施工现场整洁有序。四、验收程序（一）初步验收程序1.施工单位完成临建工程施工并自检合格后，向项目部提交初步验收申请报告。2.项目部收到申请报告后，组织施工单位、监理单位等相关人员进行初步验收。3.验收人员按照验收标准对临建工程进行检查，填写初步验收记录，对发现的问题提出整改意见。4.施工单位根据整改意见进行整改，整改完成后向项目部提交整改报告。5.项目部对整改情况进行复查，复查合格后形成初步验收报告。（二）竣工验收程序1.项目部在初步验收合格后，向公司相关部门提交竣工验收申请报告。2.公司相关部门收到申请报告后，组织项目部、施工单位、监理单位、设计单位等进行竣工验收。3.验收人员对临建工程进行全面检查，包括听取汇报、查阅资料、实地查看等。4.验收人员根据验收情况填写竣工验收记录，对工程质量进行评价，形成竣工验收报告。5.竣工验收报告经各参与验收单位签字确认后生效。五、验收内容（一）建筑结构1.基础的稳定性和承载能力，有无下沉、开裂等现象。2.主体结构的强度、刚度和稳定性，墙体、屋面、楼面等结构构件有无裂缝、变形等缺陷。3.结构连接部位的可靠性，如梁柱节点、墙体拉结等是否牢固。（二）安全设施1.消防设施的配备和有效性，如灭火器、消火栓、消防水带等是否齐全且能正常使用。2.安全警示标志的设置情况，是否在危险区域、通道口等位置设置明显的警示标志。3.临时用电设施的安全性，配电箱、开关箱的设置是否符合规范，电线电缆是否架空或埋地敷设，有无漏电保护装置。4.临时施工设施的稳定性和安全性，如脚手架、塔吊、施工升降机等是否符合安全标准。（三）功能性能1.办公设施的布局合理性，办公室的面积、采光、通风等是否满足办公需求。2.生活设施的配套情况，宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等生活设施是否齐全，卫生条件是否达标。3.施工设施的功能是否满足施工要求，如材料堆放区、机械设备停放区等的设置是否合理。（四）环境卫生1.施工现场的整洁程度，有无建筑垃圾、生活垃圾随意堆放的情况。2.排水系统是否畅通，有无积水现象。3.施工现场的绿化情况，是否按照规划进行了绿化布置。六、验收标准（一）建筑结构验收标准1.基础应符合设计要求，地基承载力经检测应满足设计规定值，基础无明显沉降、裂缝。2.主体结构的混凝土强度、砂浆强度应符合设计和规范要求，结构构件的尺寸偏差应在允许范围内，墙体垂直平整，屋面、楼面无渗漏。3.结构连接部位应牢固可靠，焊接、螺栓连接等应符合设计和规范要求。（二）安全设施验收标准1.消防设施应按照规定配备足够数量的灭火器、消火栓等，且定期检查维护，确保能正常使用。消防通道应畅通无阻。2.安全警示标志应符合国家标准，设置在醒目位置，内容清晰准确。3.临时用电应采用TNS系统，做到"三级配电、两级保护"，配电箱、开关箱应符合标准要求，电线电缆应绝缘良好，无破损、老化现象。4.临时施工设施应经过专业检测机构检测合格，安装牢固，运行正常，操作人员应持证上岗。（三）功能性能验收标准1.办公设施的布局应符合工作流程和人员使用需求，办公桌椅、文件柜等配备齐全，满足办公要求。2.生活设施应满足人员居住、饮食、卫生等基本生活需求，宿舍应通风良好、采光充足，床铺、生活用品摆放整齐；食堂应具备卫生许可证，食品加工设备齐全，卫生条件达标；卫生间、淋浴间应清洁卫生，给排水设施正常。3.施工设施应满足施工工艺和进度要求，材料堆放区应分类堆放整齐，并有标识；机械设备停放区应安全可靠，便于操作和维护。（四）环境卫生验收标准1.施工现场应保持整洁，建筑垃圾应及时清理运走，生活垃圾应分类收集处理，做到日产日清。2.排水系统应畅通，无堵塞、渗漏现象，场地内无积水。3.施工现场应按照规划进行绿化，绿化植物应生长良好，无病虫害。七、验收报告与存档（一）验收报告1.初步验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收情况、整改意见及整改结果等内容。2.竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收组织、验收情况、验收结论等内容。（二）存档要求1.验收报告及相关资料应及时整理归档，保存期限按照公司档案