民宿合作协议-

民宿合作协议-甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[民宿具体名称]民宿（以下简称"民宿"），具备一定的经营资源和市场渠道，乙方具备丰富的民宿运营管理经验及相关资源，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就民宿合作事宜达成如下协议：一、合作背景与目标1.合作背景：随着旅游市场的蓬勃发展，民宿行业呈现出良好的发展态势。甲方的民宿地理位置优越，但在运营管理方面需要进一步提升专业水平和市场竞争力；乙方在民宿运营管理领域拥有丰富经验和成熟模式，能够为甲方民宿带来新的活力和发展机遇。2.合作目标：双方通过合作，共同打造具有特色和竞争力的民宿品牌，提升民宿的经营业绩和市场知名度，实现互利共赢。在合作期限内，使民宿的入住率、客户满意度等关键指标得到显著提升，将民宿打造成为当地具有较高影响力的特色民宿。二、合作内容1.品牌与运营管理乙方负责为民宿提供品牌策划与设计服务，包括品牌形象塑造、品牌宣传口号制定等，以提升民宿的品牌辨识度和吸引力。乙方全面负责民宿的日常运营管理工作，涵盖客房预订、接待服务、客户关系维护、员工培训与管理等各个环节，确保民宿运营的规范化和标准化。乙方有权根据市场需求和民宿实际情况，对民宿的产品和服务进行优化和调整，如客房布置、餐饮菜品创新等，以提高客户满意度。2.市场营销推广乙方制定民宿的年度市场营销推广计划，包括线上线下的宣传渠道选择、推广活动策划等。线上渠道涵盖各大旅游预订平台、社交媒体平台等；线下渠道包括与旅行社合作、参加旅游展会等。甲方负责为民宿的市场营销推广提供必要的支持，如提供民宿的相关资料、协助乙方与当地旅游部门沟通协调等。双方共同承担市场营销推广费用，具体费用分担方式在本协议执行过程中根据实际情况另行协商确定。推广费用应专款专用，确保用于最有效的营销活动。3.财务管理乙方负责民宿的财务管理工作，建立健全财务管理制度，规范财务核算流程。每月定期向甲方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保甲方对民宿财务状况有清晰的了解。民宿的收入和支出应通过双方共同认可的银行账户进行结算，确保资金流向透明、可追溯。重大财务决策需经双方共同商议决定，如大额资金支出、投资项目等。在确保民宿正常运营和发展的前提下，合理控制成本，提高资金使用效率。4.人员管理乙方负责招聘、培训和管理民宿的员工，制定合理的薪酬福利体系和绩效考核制度，激励员工提高工作积极性和服务质量。甲方有权对民宿员工的招聘、培训和管理等工作提出建议和意见，乙方应认真考虑并积极采纳合理建议，共同提升员工队伍素质。在合作期间，双方应共同关注员工的职业发展，为员工提供必要的培训和晋升机会，营造良好的工作氛围，提高员工的忠诚度和归属感。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权了解民宿的运营管理情况，查阅相关财务报表、业务数据等资料。对乙方的合作工作进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。按照本协议约定，享有民宿的利润分配权。义务提供民宿的相关产权证明、经营许可等合法手续文件，并确保其真实性和有效性。负责民宿的房屋及相关设施设备的维护和保养，确保其正常使用。如因房屋及设施设备问题给客户或乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理民宿运营过程中所需的各类证件和手续，如消防许可证、卫生许可证等，相关费用由民宿承担。按照本协议约定，及时、足额地投入合作所需的资金和资源，不得擅自抽回投资或减少投入。配合乙方开展市场营销推广活动，提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定，享有民宿的运营管理决策权，并按照双方商定的方式进行利润分配。有权使用甲方提供的民宿经营资源，包括房屋、设施设备等，用于民宿的正常运营。要求甲方按照本协议约定，及时、足额地投入合作所需的资金和资源。义务遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营民宿，维护民宿的良好形象和声誉。严格按照本协议约定的合作内容和标准，认真履行运营管理职责，努力提升民宿的经营业绩和服务质量。定期向甲方汇报民宿的运营情况，接受甲方的监督和检查，积极回应甲方提出的意见和建议。保护甲方的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或使用。在合作期间，不得将民宿的经营权转让给第三方或与第三方进行类似的合作，除非经过甲方书面同意。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方按照以下方式进行利润分配：在每个会计年度结束后，民宿扣除运营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、营销费用、物料采购费用等）、税费等各项支出后的净利润，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内，乙方应在规定时间内完成财务结算和利润核算工作，并向甲方提交利润分配方案。经双方确认后，按照方案进行利润分配。2.亏损承担如民宿在合作期间出现亏损，双方按照上述利润分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为在后续的经营过程中，从盈利中逐步弥补亏损，直至亏损全部弥补完毕。若因一方违反本协议约定导致民宿出现亏损，违约方应承担全部亏损责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、合作期限与终止1.合作期限本协议合作期限为[X]年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.协议终止在合作期限内，若出现以下情形之一，本协议终止：双方协商一致同意终止本协议；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；民宿因经营不善等原因无法继续经营，导致本协议目的无法实现。协议终止后，双方应按照相关法律法规和本协议约定，进行财务结算、资产清理等工作，妥善处理善后事宜。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展合作工作，影响民宿经营业绩的，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）