北京市开发补偿协议书7篇

北京市开发补偿协议书7篇篇1甲方（征收方）：北京市人民政府乙方（被征收方）：张三、李四、王五等业主根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市土地征收补偿办法》的规定，为了保障乙方的合法权益，甲、乙双方就北京市土地征收补偿事宜达成如下协议：一、征收范围及面积本次征收的土地位于北京市某区，涉及张三、李四、王五等业主的住宅用地。征收总面积为1000平方米。二、补偿标准根据《北京市土地征收补偿办法》的规定，本次征收采用货币补偿方式。具体补偿标准如下：1.住宅用地补偿标准为每亩50万元，总补偿金额为500万元。2.地上附着物补偿标准根据《北京市土地征收补偿办法》的相关规定执行。三、补偿方式1.甲方在签订本协议后10个工作日内，将总补偿金额的50%即250万元支付到乙方指定的银行账户。2.甲方在房屋拆除完毕后10个工作日内，将剩余补偿金额250万元支付到乙方指定的银行账户。四、房屋拆除及安置1.乙方应在签订本协议后1个月内完成房屋拆除工作，并移交土地给甲方。2.甲方负责乙方的安置工作，提供临时安置房或支付相应的安置费用。五、违约责任1.甲方如未能按时支付补偿款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之一。2.乙方如未能按时完成房屋拆除工作，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之一。六、其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（征收方）：北京市人民政府签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（被征收方）：张三、李四、王五等业主签字盖章：______日期：______年______月______日篇2甲方（拆迁人）：北京某某房地产发展有限公司乙方（被拆迁人）：张三、李四、王五、赵六根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况本次拆迁的房屋位于北京市某某区某某街道某某号，建筑面积为平方米，具体房屋结构和附属设施如下：1.房屋结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.附属设施：包括电梯部，空调系统套，消防设施套。二、补偿方式及标准1.货币补偿：甲方将按照房屋评估价值向乙方支付货币补偿，具体金额为人民币万元。补偿款将在协议签订后个工作日内支付到乙方指定账户。2.房屋置换：甲方将提供位于北京市某某区某某街道某某号的置换房屋，建筑面积为平方米，具体房屋结构和附属设施如下：（1）房屋结构：钢筋混凝土结构，地上层，地下层。（2）附属设施：包括电梯部，空调系统套，消防设施套。置换房屋将于协议签订后个月内交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。三、拆迁安置费用1.搬家费用：甲方将向乙方支付搬家费用人民币元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。2.临时安置费用：甲方将向乙方支付临时安置费用人民币元，用于乙方在过渡期间的住宿费用。3.产权办理费用：甲方将承担置换房屋的产权办理费用，包括契税、印花税等。四、违约责任及纠纷解决方式1.甲方未能按照协议约定时间支付补偿款或交付置换房屋的，将按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。2.乙方未能按照协议约定时间腾空房屋并交付给甲方的，将按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。3.如因不可抗力因素导致协议无法按时履行的，双方可协商解除协议或延期履行。4.如在履行协议过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.乙方在签订协议时需提供有效的身份证明文件及房屋产权证明文件。2.甲方在签订协议时需提供有效的企业法人营业执照及房地产开发资质证明文件。3.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：北京某某房地产发展有限公司乙方（签字盖章）：张三、李四、王五、赵六日期：2025年5月10日篇3甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲方按照批准的建设项目规划要求，需要拆除乙方位于_________区的房屋及附属物，现经双方协商，就有关补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.房屋位置：_________区_________街（路）_________号。2.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米。3.附属物：_________，占地面积：_________平方米。二、补偿金额及支付方式1.甲方应向乙方支付补偿款人民币_________元。该款项包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁费等各项费用。2.支付方式：甲方应在协议生效之日起_________个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定账户。三、安置方案及过渡期限1.甲方负责为乙方提供临时安置住房，位于_________区_________街（路）_________号，建筑面积：_________平方米。2.过渡期限为自协议生效之日起至项目规划验收合格之日止，最长不超过_________个月。3.乙方应在过渡期限内完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方拆除。四、违约责任及纠纷解决1.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.乙方应在协议生效之日起_________个工作日内，向甲方提交相关权属证明材料，以便甲方办理拆迁手续。2.甲方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规及规定，文明施工，确保安全。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报区建设主管部门备案一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（拆迁人）：北京XX房地产发展有限公司乙方（被拆迁人）：张XX，住址：北京市XX区XX街XX号，联系方式因XX项目建设的需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，现达成如下补偿协议：一、拆迁房屋的基本情况乙方被拆迁的房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。二、拆迁补偿标准根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《北京市城市房屋拆迁补偿标准》的规定，经双方协商，甲方按照以下标准对乙方进行补偿：1.房屋补偿：甲方按照乙方房屋的市场评估价进行补偿，补偿金额为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。2.搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用人民币XX元整（大写：壹仠元整）。3.临时安置费用：甲方支付乙方临时安置费用人民币XX元整（大写：壹仠元整）。4.停产停业损失补偿：甲方支付乙方停产停业损失补偿人民币XX元整（大写：壹仠元整）。三、拆迁安置方案1.甲方在XX项目内为乙方提供一套建筑面积为XX平方米的房屋作为安置房。2.安置房的交付时间为签订本协议后的XX个月内。3.乙方需在签订本协议后XX日内搬离原房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准支付补偿款和安置房，需向乙方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求搬离原房屋，需向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。五、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字盖章）：北京XX房地产发展有限公司法定代表人（签字）：王XX，职务：董事长。乙方（签字）：张XX，住址：北京市XX区XX街XX号，联系方式篇5协议签订双方：甲方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方在北京市拥有一定面积的土地，并计划进行开发工作；乙方对甲方计划开发的土地感兴趣，并希望参与该项目的合作。经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的1.甲方同意对乙方进行开发补偿，以换取乙方对甲方开发项目的支持和合作。2.乙方同意在甲方开发项目的过程中，提供必要的支持和协助，并接受甲方相应的补偿。二、补偿方式及内容1.甲方将向乙方支付一定的现金补偿，具体金额根据开发项目的进展和效果进行调整。2.甲方将优先安排乙方参与开发项目的建设和管理，并提供相应的岗位和待遇。3.乙方在参与项目开发的过程中，将享受与甲方员工相同的福利待遇和待遇标准。4.甲方还将为乙方提供必要的培训和支持，帮助乙方提升专业技能和管理能力。三、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供支持和协助，并对乙方的工作表现和成果进行考核。2.乙方有权要求甲方按照协议约定支付相应的补偿和福利待遇。3.乙方应当保守甲方的商业机密和保密信息，不得擅自泄露或利用甲方的信息进行任何违法或不当行为。4.甲方应当为乙方提供必要的工作条件和支持，确保乙方能够顺利开展工作。四、违约责任1.如果甲方未按照协议约定支付相应的补偿或福利待遇，乙方有权要求甲方进行补救，并承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照协议约定提供支持和协助，甲方有权要求乙方进行补救，并承担相应的违约责任。五、争议解决1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分，确保开发项目的顺利进行。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改，补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6协议人：甲方：北京市人民政府乙方：北京XXX科技有限公司鉴于：1.甲方因城市发展的需要，需对北京市XXX地区进行开发改造，该地区的改造将对乙方的生产经营产生一定影响。2.乙方为支持北京市的城市发展，同意甲方对其进行开发改造，并愿意承担相应的损失。3.为了保障乙方的合法权益，甲方需对乙方进行一定的补偿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、补偿内容1.甲方因开发改造北京市XXX地区，导致乙方生产经营受到影响的，甲方应对乙方进行经济补偿。2.补偿范围包括但不限于：乙方因开发改造导致的财产损失、经营损失、搬迁费用等。3.补偿方式：甲方将通过以下方式对乙方进行补偿：（1）财产损失补偿：甲方将按照乙方的财产损失情况，给予乙方相应的经济补偿。（2）经营损失补偿：甲方将按照乙方的经营损失情况，给予乙方相应的经济补偿。（3）搬迁费用补偿：甲方将按照乙方搬迁过程中实际产生的费用，给予乙方相应的经济补偿。二、补偿标准1.甲方将根据乙方的具体情况，确定具体的补偿标准。补偿标准将遵循公平、公正、合理原则，并参考市场价格进行确定。2.乙方在收到甲方的补偿通知后，如有异议，可在收到通知后五个工作日内向甲方提出书面申请，要求重新核定补偿标准。甲方将在收到申请后十个工作日内重新核定补偿标准并通知乙方。三、补偿支付1.甲方将在本协议签订后尽快完成补偿款的支付工作。具体支付时间将按照甲方的财务规定和流程进行确定。2.乙方在收到甲方的补偿款后，应及时向甲方出具相应的收据或发票等凭证。如因特殊原因无法及时出具凭证的，乙方应在收到补偿款后五个工作日内向甲方说明情况并尽快补办相关凭证。四、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。2.因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。2.本协议的管辖法院为北京市有管辖权的人民法院。如因特殊原因需要在其他法院提起诉讼的，双方应协商确定管辖法院并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在本协议生效前已经撤离的，不影响本协议中约定的权利义务关系。乙方仍应按照本协议履行相关义务并享有相应权利。如因特殊情况导致乙方无法履行义务的，双方应协商确定解决方案并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方是北京市某地区的集体土地所有者，拥有该地的合法土地使用权；乙方因项目开发需要，拟向甲方购买该地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、补偿协议内容1.甲方同意将其拥有的北京市某地区的集体土地出售给乙方，供乙方进行项目开发使用。2.乙方同意按照本协议约定的补偿标准，向甲