2025年农村宅基地购买合同6篇

2025年农村宅基地购买合同6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方是本地农村集体经济组织的合法成员，拥有合法宅基地的使用权，乙方有意购买甲方的宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售宅基地给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：详细说明宅基地所在的村落、门牌号、具体位置和面积等信息。2.土地面积：明确宅基地的面积大小。3.土地性质：明确该土地为农村宅基地，用途为住宅用地。4.土地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，不存在权属纠纷。二、交易条款1.交易价格：双方协商确定的宅基地交易金额。2.支付方式与时间：乙方按照约定的支付方式、时间和比例向甲方支付购地款项。3.过户手续：甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方办理宅基地的过户手续。4.其他费用：双方应明确除购地款项外，其他相关费用（如过户费、税费等）的承担方式。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权出售自己的宅基地，并保证其权属无争议；甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。2.乙方权利与义务：乙方有权购买该宅基地，并按照约定支付购地款项；乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：若甲方在合同签订后反悔或无法履行合同约定，应赔偿乙方因此产生的所有损失。2.乙方违约：若乙方未按约定支付购地款项或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。五、争议解决方式1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他补充条款双方根据实际情况可在此处添加其他补充条款，以完善合同内容。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇2甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本信息1.宅基地所在地址：__________________。2.宅基地面积：__________________平方米。3.宅基地四至界限：东至______，南至______，西至______，北至______。（具体界限需详细标注在附图或相关证明文件上）。4.相关证明文件包括土地使用权证及其他相关证明材料，证明文件的真实性和有效性由甲方承担。二、交易条款1.交易价格：双方商定宅基地的转让价格为人民币______元整。2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款______元整在办理宅基地过户手续完成后支付。3.甲方应在收到全款后______日内完成宅基地的过户手续。过户费用由______承担。三、权利和义务1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得全部家庭成员的同意。2.甲方保证所提供的证明文件真实有效，并保证宅基地无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应全额退还乙方已付款项并承担违约责任。3.乙方购买宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施。但不得违反国家和地方的相关规定。4.本合同生效后，甲方不得再次就该宅基地进行出售或以其他方式进行处分。若甲方再次出售或以其他方式处分该宅基地，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的款项并承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同所附的附图及相关证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后可按照双方意愿进行续签或重新商议相关事宜。若一方欲在合同期满前终止合同，应提前______个月通知对方。否则应承担违约责任并赔偿损失。双方对以上条款均无异议后签字盖章确认。（以下为签字盖章处）篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售农村宅基地一事，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物及基本情况甲方同意将其合法拥有的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方，宅基地位于______省______市______县（区）______镇（乡）______村，宅基地面积______平方米，用途为农村住宅用地。宅基地上的房屋及其他附属设施一并出售。第二条交易价格及支付方式1.双方商定宅基地及附属设施的总售价为人民币大写：____________________元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____________________元整（￥______元）。（2）甲方完成相关手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：____________________元整（￥______元）。第三条双方权利义务1.甲方保证所出售的宅基地为其合法所有，已取得相关权属证书，有权处分该宅基地及房屋。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.乙方应按照约定时间支付款项。4.乙方购买后，不得擅自改变宅基地用途，不得违反国家有关规划要求和土地管理法律法规。第四条违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应按合同总金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，视为违约，应按合同总金额的______%向甲方支付违约金。3.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。第五条不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担相应责任。第六条合同变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力。合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。第七条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）篇4甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为农村宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于__________________，宅基地面积、位置及四至（东西南北四边）界限清楚明确。二、交易条件1.甲方保证该宅基地的合法性，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。2.乙方对宅基地现状已进行充分了解，自愿购买该宅基地。3.交易金额为人民币________元整（大写：__________________元整）。三、付款方式及期限1.乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方。2.余款人民币________元整（大写：__________________元整）在甲方完成宅基地的权属变更手续后一次性支付。四、宅基地权属变更1.甲方须在本合同签订后____个月内协助乙方完成宅基地的权属变更手续。2.变更手续完成后，甲方应将该宅基地的所有相关证件原件交付给乙方。五、双方责任与义务1.甲方应保证该宅基地的权属无争议，否则由此引发的一切法律责任由甲方承担。2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因造成合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.在权属变更手续办理过程中，双方应相互配合，确保手续顺利完成。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币________元整（大写：__________________元整）。2.若甲方原因导致宅基地权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。七、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售人）：__________________签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日乙方（购买人）：__________________签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次宅基地购买事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于XX市XX县（区）XX镇（乡）XX村，宅基地面积、四至界限等详见附件《宅基地权属证明》。甲方对该宅基地拥有合法权利，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.本次宅基地交易价格为人民币XX元整。2.乙方在本合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整。3.甲方完成宅基地权属变更登记手续后，乙方支付剩余款项人民币XX元整。三、宅基地权属变更1.甲方承诺在本合同签订后XX个月内，办理完成宅基地权属变更登记手续。2.甲方应提供办理权属变更登记所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。3.乙方有权监督甲方办理权属变更登记手续的过程，并承担相关费用。四、宅基地交付1.甲方应在完成权属变更登记手续后XX日内将宅基地交付给乙方。2.宅基地交付时，双方应共同对宅基地进行查验，确保宅基地的实际情况与合同内容相符。五、违约责任1.若甲方在约定的时间内未完成权属变更登记手续或未能按时交付宅基地，视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项不予退还。3.若因甲方原因导致交易无法进行或合同无法履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。六、其他约定事项1.甲方应保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属设施，如有其他权利人或利益相关方提出异议或主张权利，由甲方负责解决并承担相关费用。2.乙方购买该宅基地后，有权依法使用、出租、转让或抵押该宅基地，但不得改变土地用途，不得违法建设。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、附加条款（根据实际情况填写）（以下为附加条款的示例内容，实际合同应根据具体情况进行调整）1.甲方承诺该宅基地上无正在进行的拆迁补偿或其他政府征收计划。如因政府原因导致该宅基地被征收或拆迁，相关补偿或赔偿由乙方享有。2.甲方承诺在权属变更登记完成后，协助乙方办理相关用水、用电等配套设施的过户手续。3.乙方在购买该宅基地后，如需新建房屋或其他建筑物，应依法办理相关审批手续，并遵守当地规划要求。4.本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。篇6甲方（卖方）：___________身份证号码：______________________乙方（买方）：___________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于农村的宅基地使用权及房屋所有权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方关于宅基地及房屋买卖的权益，双方同意遵循公平、诚实、守信的原则签订本合同。二、宅基地及房屋基本情况宅基地地址：_____________________；面积：______平方米；房屋结构：______；宅基地使用权年限：永久。三、交易条款1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.付款方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在办理宅基地过户手续完成后支付。3.甲方须提供该宅基地的合法证明文件及相关权属证书。4.双方同意在合同签订后______日内办理宅基地过户手续。四、权利和义务1.甲方保证对所售宅基地拥有合法权利，无任何纠纷。