简单个人租房合同模板

简单个人租房合同模板合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：家具（如床、沙发、餐桌、椅子等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机、空调等）、厨具（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、其他（请详细列举）。乙方应在租赁期间妥善使用并爱护这些设施设备，如有损坏，应照价赔偿。双方对附属设施设备的清单及状况进行了详细的检查和确认，并在本合同附件中予以注明。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为（请选择：月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、租金支付方式乙方可以通过以下方式支付租金及押金：1.银行转账：乙方应将租金及押金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.现金支付：如乙方选择现金支付，应在支付时要求甲方出具收款凭证。五、房屋用途1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途或其他违法违规活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、水电费、物业费等费用的承担1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等各项费用。2.乙方应在收到相关费用催缴通知后的______天内及时缴纳费用，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照未缴纳费用金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期缴费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任。但甲方应提前通知乙方。七、房屋维修与保养1.甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及附属设施设备的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.对于乙方的维修要求，甲方应及时响应并安排维修。如甲方怠于履行维修义务，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应提供维修费用的相关凭证，甲方应在收到凭证后的______天内予以支付。八、房屋交付与返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备的状况进行检查和确认，并签署房屋交付清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应负责打扫房屋卫生，清理房屋内的物品。如乙方未按时返还房屋或未清理房屋的，甲方有权自行清理，因此产生的费用由乙方承担。3.乙方返还的房屋及其附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未经乙方同意擅自提前收回房屋的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期返还房屋的，每逾期一天，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期返还房屋给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定及时返还房屋及其附属设施设备，结清相关费用。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项1.__________2.__________3.__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件：房屋附属设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况||||||||床|__________|__________|______张|__________||沙发|__________|__________|______个|__________||餐桌|__________|__________|______张|__________||椅子|__________|__________|______把|__________||冰箱|__________|__________|______台|__________||电视|__________|__________|______台|__________||洗衣机|__________|__________|______台|__________||空调|__________|__________|______台|__________||炉灶|__________|__________|______个|__________||抽油烟机|__________|__________|______台|__________||微波炉|__________|__________|______台|__________||其他|__________|__________|__________|__________|注：以上清单仅