2025新款商务房屋租赁合同范本

2025新款商务房屋租赁合同范本商务房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方有意承租甲方所提供之商务用房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）路号的商务房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：房屋所有权证号：其他相关证明文件：租赁房屋的现状及附属设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元整（大写：圆整），每月租金为人民币元整。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方首次支付租金时应向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。合同期满，乙方无违约且租赁房屋及其附属设施、设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁房屋的使用乙方租赁房屋仅限用于（注明用途，如商业办公、商务会客等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护责任。如乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或增建，如需进行，应事先书面通知甲方并取得书面同意，相关费用由乙方承担。乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式变相转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付租赁房屋并确保其处于可正常使用状态。甲方应负责租赁房屋的结构安全及公共设施的维修，因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应负责修复。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋进行定期检查和维护。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，合法经营，不得利用租赁房屋进行非法活动。乙方应自行办理相关经营证照，并承担相应的法律责任。第七条维修与费用租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁房屋出现重大结构问题或公共设施需要维修，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担。租赁期间，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或费用，逾期超过日；擅自改变租赁房屋用途；擅自转租、分租租赁房屋；利用租赁房屋进行非法活动；乙方的经营活动对甲方或其他承租方造成严重干扰或损害。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应赔偿给对方造成的实际损失。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：