关于写字楼租房协议书8篇

关于写字楼租房协议书8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的写字楼用途为_________，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、保证金及抵押物1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。2.乙方应以以下方式向甲方提供抵押物：_________。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并保证房屋符合正常使用条件。2.乙方应在租赁期满后返还房屋，并保证房屋完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反协议约定的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除本协议。但应提前通知对方并承担必要的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或允许加收其他费用，乙方应按调整后的标准支付租金和费用。如乙方拒绝支付调整后的租金和费用，甲方有权解除本协议并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。2.租赁期内，甲方负责维修房屋及其附属设施的正常使用功能。因维修产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。如因维修影响乙方使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限作为补偿。具体减免金额或延长期限由双方协商确定。3.租赁期满或协议提前解除时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方拒绝返还房屋或恢复原状给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任并依法追究其法律责任。具体赔偿金额由双方协商确定或依法评估确定。4.本协议未尽事宜或双方在执行本协议过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间本协议应继续履行；如一方违约导致本协议无法继续履行的可依法解除本协议并由违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或抵押给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金_________元。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如擅自改变租赁物的用途或转租租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、不可抗力1.甲乙任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议规定的义务，应及时通知对方，并说明原因。不可抗力事件包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。2.在不可抗力事件发生后，双方应友好协商，共同应对并尽快恢复履行本协议规定的义务。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并各自承担相应的损失。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担上述费用。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方在签订本协议时已向乙方交付了租赁物的钥匙，乙方已确认租赁物的现状和设施设备完好。在租赁期间如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的设施设备完好。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。返还租赁物时，乙方应结清所有未支付的租金和费用。如乙方未结清上述费用，甲方有权在返还租赁物时扣除相应费用或将租赁物留置。留置期间产生的费用由乙方承担。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方是位于_________的写字楼出租方，拥有该写字楼的合法产权。乙方是有意向租赁该写字楼的承租方，为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。二、租赁物业1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方租赁该写字楼的用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。四、租金及支付方式1.乙方租赁甲方写字楼的租金为_________元/平方米/月，月租金总额为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_________。3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付租金的百分之_________向甲方支付违约金。五、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物业等。3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，可向甲方申请退还保证金。六、物业管理及维修责任1.乙方在租赁期限内应自行负责租赁物业的物业管理及维修工作。2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共费用，并遵守物业管理规定。3.如因乙方原因导致租赁物业损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.甲乙双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。九、其他条款1.乙方在租赁期限内不得将租赁物业转租或转让给他人，如需转让或转租，应得到甲方的书面同意。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金包括写字楼的租赁费用及物业管理费用。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、用途及经营1.乙方仅可将租赁物用于办公用途，不得擅自改变其使用性质。2.乙方在租赁期间内，可自主经营，但不得违反国家法律法规的规定。五、装修及改造1.乙方在租赁期间内，可对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，租赁期满，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状。六、保证金及押金1.乙方应支付甲方保证金_________元，作为本协议履行的担保。2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间内违反本协议的规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。七、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金给守约方，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。2.乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未能按时交付租赁物给乙方使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、不可抗力及意外事件1.甲乙任何一方因不可抗力及意外事件导致不能履行本协议规定的义务，应及时通知对方并采取积极措施减少损失。因不可抗力及意外事件造成违约的，违约方不承担违约责任。2.不可抗力及意外事件包括但不限于以下情况：自然灾害、战争、政变、恐怖活动、疫情等。九、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。十、其他约定事项1.甲乙双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议的内容，并同意遵守本协议的规定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方是位于某地的写字楼出租方，拥有多层办公空间，产权清晰。乙方是一家注册地为某地的公司，因业务扩展需要租赁甲方写字楼作为办公场所。二、租赁标的及面积本次租赁的标的为甲方写字楼的一层，建筑面积约为1000平方米。乙方租赁该区域作为办公空间。三、租赁期限租赁期限为5年，自2025年5月1日起至2028年4月30日止。租赁期满，乙方需将租赁物返还给甲方。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米2元，月租金总额为2000元。2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第1个月。甲方需提供相应的发票。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米1元，月物业管理费总额为1000元。2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方需按照实际使用情况进行支付。甲方需提供相应的账单。六、装修及改建乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。乙方需确保装修或改建符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的全部费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁物恢复原状。七、违约责任1.甲方违约：如果甲方未能按照合同约定提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。2.乙方违约：如果乙方未能按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。八、合同终止与续签1.合同终止：双方有权在租赁期满前6个月提出终止合同，但需提前书面通知对方。合同终止后，乙方需将租赁物返还给甲方。甲方需退还乙方已支付的租金和物业管理费。2.合同续签：租赁期满前3个月，双方需就续签合同进行协商。如果双方同意续签，需签订新的租赁合同。具体租赁条件由双方协商确定。九、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如果因法律法规的不同或变更导致本合同的部分条款无效或需要修改，双方应协商确定新的条款或合同。十、其他约定事项1.保密义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.通知义务：双方需确保在合同履行过程中及时通知对方重要事项或变更信息。否则，由此造成的损失由违约方承担。3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法按时履行或无法履行，双方可协商免除责任或延期履行。但如因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，该方应承担相应违约责任。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.附加条款：双方可根据实际需要协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。但附加条款必须经双方书面确认并签字或盖章后方能生效。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方，供乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账号]四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，以确保租赁协议的履行。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付与返还1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。六、装修与改建1.乙方如需对房屋进行装修或改建，应事先取得甲方的书面同意。2.装修或改建过程中，乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保施工安全和环保。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建后的房屋恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应按时履行协议义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。八、争议解决1.甲乙双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。2.如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：一、协议基本内容1.甲方出租的写字楼位于：_________市_________区_________路_________号，建筑面积为：_________平方米。2.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金标准为：_________元/平方米/月，租金总额为：_________元/年。4.乙方需向甲方支付租赁保证金：_________元，并应在协议签订后7个工作日内支付。5.甲方负责写字楼的维护和保养，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。6.乙方在租赁期满后，应将写字楼归还给甲方，并确保写字楼的设施设备完好、干净卫生。二、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并确保写字楼的设施设备完好、干净卫生。甲方在租赁期满后，有权要求乙方返还写字楼。2.乙方应按时支付租金和保证金，并妥善使用和维护写字楼的设施设备。乙方在租赁期满后，应将写字楼归还给甲方，并确保写字楼的设施设备完好、干净卫生。3.如果乙方擅自改变写字楼的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.如果乙方在租赁期间内违反协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、违约责任1.如果甲方未能按时交付写字楼或提供正常的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如果乙方擅自改变写字楼的用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.如果乙方在租赁期满后未能按时返还写字楼，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分，确保写字楼的正常使用和归还。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.在协议履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后，进行书面修改或补充。4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方有权进行解释并提供相应的法律依据。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#鉴于：甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方