2025南京市房地产买卖合同6篇

2025南京市房地产买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物1.甲方同意将其所拥有的位于[房产地址]的房地产出售给乙方。2.房产基本情况：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途[房产用途]，产权年限[产权年限]。3.随同房屋一并转让的附属设施、设备及室内装饰等详见附件。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方约定房地产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金[定金金额]。（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]。三、房屋产权及过户1.甲方保证对所售房产拥有合法所有权，并能完全处分。2.甲乙双方应在合同签订后[时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。3.过户费用由[甲方或乙方]承担。四、房屋交付1.乙方支付完毕所有房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。2.房屋交付时，附属设施、设备及室内装饰应一并移交。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。3.甲乙双方因合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页面底部---附件：1.房屋附属设施、设备及室内装饰清单。2.双方身份证复印件。3.其他相关文件。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋所有权证号：[房产证号]。5.土地所有权证号：[土地证号]。6.其他附属设施情况：[其他附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元整。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（如有其他方式，请在此补充说明）。3.支付时间：双方约定在合同签订之日起XX日内完成付款。若选择按揭贷款方式，则贷款部分按照银行流程操作。三、交付日期及房屋状况1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋的附属设施及装修应当保持原状。甲方需确保房屋无产权纠纷、无租赁等情况。若有变动，需事先告知乙方。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.物业地址：[物业详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.产权情况：[产权证号]、土地证等相关证件齐全。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金[定金金额]元。（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款[剩余房款金额]。三、交付期限与过户1.甲方应在合同签订后的[天数]内，将房屋交付给乙方。2.双方应于本合同签订后，共同前往相关部门办理房地产过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成过户手续，需支付违约金给乙方。违约金为总房价的百分之[违约金比例]。2.若乙方未能按期支付房款，需支付违约金给甲方。违约金为未支付金额的百分之[违约金比例]。五、其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的权利瑕疵和限制。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿。甲方（出售方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________住址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述及交易条件物业地址：__________（详细地址）房屋类型：__________（如公寓、别墅等）房屋面积：__________平方米（包括套内面积和公摊篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋所有权证编号：[房产证编号]5.其他附属设施情况：[附属设施说明]二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体细节如下：（1）一次性付款：乙方于[付款时间]前支付全部房款。（2）分期付款：房款支付时间及比例为[分期付款安排]。3.甲方在收到全额房款后的[时间]内，办理房屋所有权转移登记手续。三、房屋交付及权属转移1.甲方在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。2.甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理所有权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.其他违约情形及责任约定：[其他违约条款]。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇5合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况甲方自愿将其位于南京市[地址]的房地产出售给乙方。该房地产具体情况如下：1.房屋结构：[房屋结构类型]；建筑面积：[建筑面积]；套内面积：[套内面积]；房屋户型：[房屋户型]。2.土地情况：土地使用权面积为[土地使用权面积]；土地使用权取得方式为[划拨或出让]。土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。3.其他房地产情况：[其他相关情况说明]。甲乙双方同意以上述房产的基本情况作为本次买卖交易的基础。二、交易价格及支付方式双方约定上述房地产的成交价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。支付方式为以下第[支付方式编号]种方式：1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX日内将全额房款支付至甲方指定账户。2.分期付款：乙方于签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元），剩余房款于房屋过户完成后XX日内支付完毕。3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款为人民币（大写）[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元），贷款部分由银行直接支付给甲方。具体贷款手续由甲乙双方共同办理。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到全额房款之日起XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.过户：甲乙双方应在本合同签订后XX日内共同向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续，完成房屋过户。四、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。五、违约责任1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）给对方。2.甲方如隐瞒房屋真实情况（如产权问题、质量问题等），应承担相应法律责任。乙方未能按期付款或按期办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款千分之XX的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。六、其他约定事项篇6合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况乙方自愿将其所有的位于南京市[具体地址]的房地产（房屋所有权证编号为[房产证号]，建筑面积为[面积]平方米）出售给甲方。该房地产的具体状况在合同中明确。第二条交易价格及支付方式双方同意上述房地产的成交总价为人民币[总房款金额汉字大写]圆整（￥[总房款金额]元）。甲方按以下方式支付：1.签订合同之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）；2.[付款方式及时间]。第三条房屋交付乙方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将房屋交付给甲方。交付时，房屋的附属设施及物品应一并移交。第四条产权登记及税费负担甲乙双方按照国家相关规定承担交易税费。产权登记所需费用由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按时支付房款或乙方未能按时交付房屋，均视为违约。违约方需支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）给对方。2.其他违约责任按照相关法律规定处理。第六条合同的变更与解除合同经双方签字生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致。任何单方面变更或解除