初级中学教学楼翻建项目施工组织设计（投标文件）

初级中学教学楼翻建项目施工组织设计

H录

第一章总体概述、施工程序和编制说明..................................................4

第一节编制原则与要求.....................................4

第二节编制依据..................................................................4

第三节指导思想与实施目标........................................................5

第四节施工部署及流程.............................................................6

第五节工程概况和总体设想........................................................10

第二章施工临设布置方法和技术措施....................................................12

1.施工场道.....................................................................12

第三章建筑工程施工方案和技术措施...................................................18

一、商品混凝土的运输及泵送.......................................................20

二、混凝土的振捣.................................................................21

三、混凝土的养护.................................................................22

・、卫生间隔断板施工工艺.........................................................25

二、内墙釉面砖施工工艺...........................................................25

三、内墙刷大白浆施工工艺.........................................................28

四、防水工程施工方法.......................................30

五、地面地砖施工工艺.............................................................33

一、电气安装.....................................................................35

二、室内给排水管道及卫生洁具安装施工.............................................37

第四章质量管理体系与技术组织措施...................................................44

1.1工程质量目标................................................................44

1.2施工质量保证体系............................................................44

1.3为确保质量所采取的检测试验手段及措施..................54

1.3技术保证措施................................................................56

1.4工程质量薄弱环节及质量预防措施..............................................57

第五章安全管理体系与技术组织措施...................................................60

1安全管理目标................................................................60

第六章文明施工的管理体系与技术组织措施.............................................75

11.1确保文明施工的技术组织措施...............................................75

第七章环境管理体系及保护措施.......................................................82

1环境管理意义及目标............................................................82

2环境管理组织与职责............................................................82

第八章工程进度计划与措施...........................................................87

1、确保开工时间..................................................................87

2、合理的施工方案................................................................87

3做好各种资源的供应............................................................88

4严格的管理与控制..............................................................88

5机械、水、电等设施的施工架证..................................................89

6施工总进度网络计划............................................................90

7影响工期的主要问题及解决问题的技术组织措施....................................90

第九章主要材料进场计划和资源配备计划及保证措施.....................................92

第一节物资准备计划.............................................................92

第二节主要材料供应保证措施.....................................................94

第三节物资、设备供应应预案..............................95

第十章新技术、新材料、新工艺的应用

1目标及意义..............................................96

2组织机构......................................................................96

3四新技术应用及实施措施........................................................96

第十一章项目管理组织架构及劳动力计划安排与保证措施.................................99

第一节组织机构职责.............................................................99

第二节劳动力安排计划与保证措施................................................104

第十二章工程保修措施、其他承诺及优惠条件...........................................107

第一节工程保修回访措施........................................................107

第二节、雨季施工措施............................................................107

第十三章造价控制措施、成品保护措施及应急预案.......................................109

第一节、造价控制措施............................................................109

第二节、成品保护措施............................................................109

第三节、工程技术档案资料管理措施................................................110

第十四章与总包等其他单位的配合施工措施............................................111

一、配合协调原则...................................................111

二、与总承包的配合..............................................................112

三、与业主单位的配合............................................................112

四、与监理公司的配合............................................................113

五、与设计单位的工作配合........................................................113

第十五章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施................................115

一、应急预案的组织机构..........................................................115

二、应急小组人员职责.................................................115

三、施工现场安全事故紧急情况的处理程序和措施....................................117

四、成立由项目经理任队长的应急救援小分队........................................118

五、分项安全生产紧急预案.......................................................118

第十六章重点和难点工程的施工方法及其措施...........................................119

1＞重点及难点：.................................................................119

2、施工方法及措施：.............................................................119

附表一：临时用地表............................................-.....................123

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表..........................................124

附表三：拟投入本工程的主要施工设备表................................................125

附表四：主要材料表..................................................................126

附表五：土建施工劳动力计划表........................................................127

前言

首先感谢业主给予的这次宝贵的投标机会，我们XXXX建设工程集团有限公司

以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求,经过认真的现场踏勘、标书编制、

评审等工作，今奉上本工程投标阶段施工组织设计的全部内容如下，请审阅。

第一章总体概述、施工程序和编制说明

第一节编制原则与要求

1、本施工组织设计的编制是为XX区XX初级中学教学楼翻建项目提供较为完

整的纲领性技术文件，如有幸中标，将在此基础上进行强化、细化与适当调整，使之

更具体、更全面地指导施工。

2、坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在竞标工期

内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资效益。

3、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，

节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。

4、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。

5、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转

化为生产力。

第二节编制依据

1、本项目工程招标文件、招标答疑文件；

2、本项目工程招标图纸、招标工程量清单；

3、本工程地址现场踏勘情况；

4、国家、XX省的有关建设工程法规与文件；

5、国家、XX省有关建设工程的施工及验收规范、强制性标准;

6、国家、XX省有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定;

7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献；

8、我公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；

9、我公司现有技术机械装备与施工力量；

10、我公司有关该工程标书评审会议精神与记录；

第三节指导思想与实施目标

1、管理目标

优秀的工程质量是建筑产品品味的综合体现，并对树立双方良好形象都具有十分

重要的意义，我公司十分珍惜此次参与投标参建的机会，立志将XX区XX初级中学

教学楼翻建项目建成为一流质量的形象产品，并将该工程列入我公司重点工程。

⑴质量目标

确保一次性通过验收，达到合格标准。

⑵工期目标

332日历天，开工日期以监理工程师发出开工通知令起计算。（按2016年06月

22日开工计算，2017年05月20日竣工交付）。

⑶安全生产目标

确保安全生产无重大事故。

施工现场安全防护达标率100%,综合优良率290%。

⑷文明施工目标

按建筑安全文明施工标化工地标准管理。

⑸环保目标

使用环保材料，创绿色环保示范工地，并不影响市容市貌。

2、本公司承接该工程的主要优势：

2.1、我公司在XX葫芦岛市设立独资有限公司，在葫芦岛市具有较强的施工管

理实力，工程质量、生产能力均能满足本项目的各项要求；

2.2、我公司在本项目上派驻的项目经理部在本地区有多年的施工经验，项目管

理人员熟悉工程所在地的各类施工状况，能有效应对当地的施工环境和条件，也能为

建设单位提供相关的合理建议，将为本工程施工带来良好的管理基础；

2.3、我公司在本项目中派出的主要作业班组均为本地区工人为主，他们吃苦耐

劳的性格、服从管理的态度。为保质保期的完成本项目奠定了良好的劳动力基础；

2.4、鉴于我公司总部驻地在葫芦岛市，且工程主要管理人员均为本地区人员，

在与业主及设计人员的交流沟通上我们更加接近和便捷；

3、服务承诺

在施工全过程中对业主、设计、监理工程师提出的各方面意见、建议进行认真研

究、采纳，并及时反馈处理结果。在保修范围和保修期限内发生的各种施工质量问题,

我公司严格履行保修义务。工程建成后我公司工程部对竣工工程质量进行调查回访，

听取业主的意见和建议，做好信息收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，并采取

积极措施，确保业主利益不受损害。

第四节施工部署及流程

一、施工准备工作

1、本项目建设单位是葫芦岛市XX区XX初级中学，项目含盖XX区XX初级中

学教学楼翻建项目等工程，本项目的重点是如何科学合理的组织施工完成项目目标，

并把安全管理工作放在首位，继续发扬服务观念，即：为项目建设服务，为建设单位

提供建设服务。

赢得招标后，首先开展地方工作，做好如何协调地方政府和相关部门以及周边企

事单位的策划工作，然后落实到具体人去具体办，并且要求具体人要有一定的沟通协

调能力和权限，配合建设方获得相关的许可证，为项目展开良好的外部环境。

2、要及时落实人员队伍，在管理人员上除了满足招标文件上要求外，还要增设

物资采购部、商务部、工程部等部门配合，满足施工要求，并且实现对项目目标的动

态控制和项目目标的主动控制，重点做好工人上岗前的技术安全培训工作。

3、要做好物质采购和现场发放的物料控制流程，以及施工现场的流程管理和商

碎供应厂家的过程控制、机械设备使用效率和管理等工作，在赢得招标后，根据以往

施工经验认真对上述内容做好策划和控制工作，以及拿出根据项目具体环境情况中如

何切实在实践上发挥作用的办法来。根据施工物资需求计划书，落实建筑材料、构配

件、施工机具的咨询。

4、要做好技术准备工作，认真熟悉施工图纸、重点掌握招标文件中施工管理、

技术规范、施工质量控制，施工安全需求等细节内容，根据规划部门的定位放线，做

好测量放线复测验收工作、编制周计划、旬计划、月计划包括进展计划，物资采购计

划等。

5、要观察和研究现场，赢得投标后，要对初步的现场平面布置图进行深化和优

化，并且及时做好“三通一平”临建等工作，为工程开工做好基本的前期准备工作。

6、要做好后勤保障工作，生活区远离施工现场，人员的衣食住行、文化生活要

充分的落实，稳定所有参建人员的思想，提高劳动积极性是后勤保障工作的重点。

7、要积极参加业主和监理的施工协调会议，并且对会议中提出的问题给与及时

和主动的反馈，准备好需要在会上汇报的内容及相关的书面真实性、准确性、针对性

的文件资料。

8、根据施工总平面图逐一安设钢筋加工区、木工加工棚及材料堆放场地、现场

施工用库房、试验室等，满足工程各单体及竖向工程部分施工的需要；

9、接通临时水源，保证必要的生产、生活和消防用水；

10、编制施工临设布置方法和技术措施；

11、技术准备

（1）图纸会审

拿到施工图纸后我们将组织各专业熟悉、理解图纸，同时配备相关的图集、规范、

规程等；认真审图，作好记录，积极组织设计交底，对确定问题，签定交底记录，有

待商定问题签定会议记录。对图纸中需由我方进行二次深化设计的项目，将由我方总

工程师积极组织设计。

（2）测量控制点的引进及控制网建立

进场后，根据测绘院提供的规划放线测量成果,联系测绘院派人到现场进行交桩,

由测量人员做好引桩工作，同时做好保护。

根据本施工组织设计测量方案建立本工程的测量控制网。

（3）施工方案的编制

施工方案由项目技术室负责编制，经总工审核后，报公司技术部审批，列出方案

编制计划。

12、施工组织管理的准备工作

（1）组建项目部、明确项目目标、进行项目策划。

（2）制定完成履约承诺的保证措施。

（3）依据当局要求购买项目建设过程中必须的强制保险。

（4）制定专人负责对业主提出整改完成对缺损和不足的修改落实工作。

（5）制定周计划、旬计划、月计划、季计划、年度计划执行书。

（6）准备会议记录、通过签字来保证立刻执行会议上安排。

（7）联系当地消防部门、获取相关消防要求和验收的必备条件。

二、施工各阶段的任务

1、基础及地上结构施工阶段的任务是：

土方开挖、独立基础的钢筋、模板、碎施工、维护墙基的砌筑和土方回填等工作

内容；

（1）先将施工场地进行平整，修筑场区内主要施工道路：

（2）沿基坑旁四周修通临时人行便道，可供施工人员行走；

2、地上结构施工阶段的施工任务是：土建主体结构施工、预埋预留施工、二次

砌筑等，本阶段施工节奏快，专业穿插多，现场机具、材料需用量大；

3、装修施工阶段的主要任务是室内抹灰、地面工程、屋面工程、室外装饰及门

窗安装工程等。

三、施工安排

1、土方开挖工程采用机械开挖，采用反铲挖掘机挖土，自卸车运土，人工清槽。

2、模板工程，本工程独立基础、框架柱及地梁拟采用组合钢模板进行施工，对

于模数不符的基础采用钢模为主木模辅助的方式进行施工。框架柱、梁和板采用木

模板进行支设。施工现场模板加工区设置一个（具体位置见主体施工总平图），木模

板采用集中加工制作。木模板和组合钢模板的堆放结合本工程的特点可依据施工部

位灵活布置整齐堆放。

3、钢筋工程。钢筋加工采用集中加工制作，由各班组按照各单体工程施工图纸

出钢筋下料单，上报项目部技术部门经项目总工审核合格后方可交予钢筋加工区加

工制作台进行加工制作。对于加工制作完毕的钢筋，各班组依据下料单领料，对于

少量安装部位较低的钢筋采用人工装车（货运卡车），进行水平倒运至钢筋绑扎现场,

再由人工卸车至钢筋绑扎作业区；对于数量多、数量大，作业面较高的部位采用货

运车及塔吊进行水平及垂直运输。

4、本工程主体结构所用混凝土均为选用商品混凝土，混凝土场外水平运输采用

混凝土罐车，场内混凝土水平运输和垂直运输依靠混凝土汽车泵车及混凝土汽车地

泵来实现。

5、对于局部较高楼层，二次结构施工过程中安排1部物料提升机，从而实现施

工材料的垂直运输。单体工程在基础、主体工程施工阶段水平运输采用手推车，垂直

运输采用塔吊。

6、在每个项目中的重要设备和零部件的进场时间，我单位积极与建设方沟通，

做好施工现场的协调配合工作。

四、施工流程

本项目按照各单体的结构形式不同，施工流程也不同。

1、教学楼翻建工程施工流程为：基槽放线一基槽开挖一人工挖土一验槽一独立

基础和地梁钢筋绑扎一基础和地梁模板支设一基础和地梁混凝土浇筑一框架柱钢筋

绑扎一框架柱模板支设一框架柱混凝土浇筑一梁底模板、顶板模板支设一梁、板筋

绑扎一梁板混凝土浇筑f二次结构砌筑f内外墙抹灰一屋面工程一外装修及室外工

程；

2、厂区道路施工流程为：路槽开挖一路槽碾压一200厚基层分二步成型一150

厚基础f面层和道路排水一平道牙镶砌一路肩土整平f完工清理；

3、框架柱硅工程：操平放线一钢筋绑扎一报验一支框架柱模板一报验一浇注混

凝土一拆模一报验

4、砖砌体施工程序：操平放线一构造柱钢筋绑扎一摆砖放样一砂浆搅拌一砌砖

墙一报验一支构造柱模板一报验一浇构造柱混凝土

5、门窗安装：窗口操平放线一门窗洞口处理一塑钢门窗框安装f报验一门窗口

四周嵌缝f安装门窗扇及配件f打密封胶一报验

6、防滑地砖楼地面：找标高弹面层水平线一基层处理一洒水湿润一抹灰饼一刷

素水泥浆一抹底层砂浆一贴面层一成品养护一报验

7、室内塑料排水管道安装：地埋管道安装一灌水试验一隐蔽报验一回填土方一

排水立管安装一排水支管安装f排水通气管安装一通水试验一报验

五、施工步骤

1、土方工程

土方开挖采用大开挖的方式，大开挖至设计独立基础垫层底标高。

2、基础工程

基础工程：先进行有降水部分施工后进行无降水部分，先进行框架基础后进行填

充墙基础的施工顺序进行。

独立基础：钢筋绑扎先独基后条基，然后短柱其次构造柱，构造柱先预留预埋定

位后绑扎钢筋。

室外竖向工程，可以根据现场作业条件、决定基础施工顺序。

3、土方回填分项工程

因建筑基础埋深不同，回填量大小不一，局部回填采用竖向夯机分层夯实，大面

积回填采用机械回填，人工夯填到设计高度。

回填土工程施工顺序为基础做好隐检工作经业主确定后一土质检验（翻晒或洒

水）合格后经业主和监理确定一分层夯实填至满足进入下道工序要求。

4、主体工程

按层分段分流水施工，例如完成每层一个施工段钢筋绑扎后可以进入该层第二个

施工段施工，待具备作业条件后在进入下一层施工。

5、现场排水工程

现场排水工程不能影响单体建筑的水平运输，采用预埋管线向外排水。根据现场

水位的实际情况编制降水施工方案。

六、施工工期（日历天）部署

基础施工部署，该工程地质条件较好，现浇混凝土独立基础。

主体施工部署，由于现浇混凝土、砖砌体量较大，工期较紧，现场采用商品混凝

±；以专业工种为单位组织流水施工。

屋面施工部署，屋面工程包括保温、隔热，防水层，女儿墙、造型砌体等分项工

程。

装饰施工部署，分内装饰和外装饰两大主要部分，装饰工程安排由公司的专业队

伍施工。

水暖、电气工程合理穿插在主体装饰工程作业之中，保持正常的施工进度，确保

在总工期内完成施工任务。

第五节工程概况和总体设想

一、工程概况

XX区XX初级中学教学楼翻建项目工程位于XX初级中学校园内，框架结构，本

工程总建筑面积4309m2o

工程内容包括土建、采暖、给排水、电气、消防安装等。本工程基础采用钢筋混

凝土带形基础。外墙为混凝土空心砖砌块+80厚酚醛保温板，内墙为混凝土空心砖砌

块墙。

屋面珍珠岩找坡，120mm苯板板保温，高分子防水卷材。内门为成品门、防火门

等，外门为塑钢门等。外窗为塑钢窗。

装饰工程，卫生间地面为防滑地面砖面层。内墙面为混合砂浆压光刷大白浆，卫

生间贴瓷砖到顶，走廊、楼梯间走道墙裙混合砂浆压光刷大白浆。

给水系统为S4级优质PPR给水管，排水管道立管、埋地及出屋面部分采用机制

铸铁管，横支管采用UPVC塑料管，室内消火栓给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管。

采暖系统一层大厅采用下供下回双管式系统，低温热水地面辐射采暖，其他区域均为

散热器采暖，采用单管上供下回带跨越管顺流系统。电气工程低压配电采用放射式与

树干式相结合的方式配电，应急照明，二级负荷为双回路供电，消防报警、通风系统

设置齐全。

二、施工总体设想

1、以“生态工程、环保工程、样板工程”为宗旨，本着“精干管理层，强化作

业层”的施工组织原则，优化资源配备，狠抓重点、难点工程，确保投标承诺，令业

主满意、放心。

2、根据本工程特点和工程规模，结合现场情况，采用流水施工方法和网络计划

技术组织均衡、连续的施工。科学地安排雨期施工任务，保证生产均衡性和连续性。

采取相应的、可靠的技术组织措施，增加一些必要的费用，严肃地对待，恰当地安排

好雨期施工。

3、成立精干的项目经理剖进行项目管理，配备先进完好的机械设备，调集经验

丰富的专业施工队伍负责实施，遵循施工工艺及其技术规律，合理安排施工程序和施

工顺序，充分利用资源，保证各项施工活动紧密衔接。

4、在组织工程项目施工时，因地、因工程制宜，充分利用机械设备，提高机械

化施工程度。尽量减少暂设工程，合理地储备物资，减少物资运输量，科学地布置施

工平面图。

5、质量、工期、安全、文明、环保等各项指标满足招标文件要求。

组建工程项目经理部，负责承包范围内各项工程的工作进度、质量、安全及施工

文明等各项工作，具体组织施工现场协调会议，解决生产过程中各工种之间的各种矛

盾，平衡工程进度，解决工种之间的有关技术问题，确保优质、高速地全面完成承包

范围以内的各项任务，使工程达到预定的工期要求和质量目标。

第二章施工临设布置方法和技术措施

布置原则：为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置

原则确定如下：

A施工总平面布置按施工功能分区进行布置。

B合理布置起重塔吊，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。

C布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。

1.施工场道

施工期间的施工运输主干道利用葫芦岛市路网。

进场后按施工总平面规划，修筑与施工主干道相连的施工主要通道以及生活区内

各种辅助便道，同时对加工区及生活区场区进行硬化。施工主要通道是指临时设施与

主干道相连接的部分和施工现场与主干道相连接的部分，施工便道是指生活区各临建

相互间的通道。

1.1道路布置及做法

1.1.1道路布置

施工道路的布置为环行布置；生活、生产区、加工区等区域的道路为辅助通道，

以交通便利为布置原则；具体的布置详见总平面布置图。

1.1.2道路做法

道路具体做法为：素土夯实；30cm厚毛石灌碎石、石粉碾压基层；20cM厚C15

混凝土面层。主要通道路面宽度为5.5米，生活区辅助通道宽3.5米。两边设置排水

沟与主干道排水沟相接。办公区和生活区房屋前设置20cmX30cm的排水沟与主要排

水沟相连。具体做法见示意图，

200厚C15碎

300厚毛石

素土夯实

图5-1道路做法示意图

5500

・i=3%--------i=3*r

\/"Vy-

I1|^o|

图道路横断面

1.2场区地面硬化

施工现场场地硬化标准：施工生产、生活场地内的道路、场地进行硬化处理。硬

化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在

整个施工过程中加以维护。

次要施工通行道路宽5.5m,路基宽度6.5m,采用150厚块石层路基、路面200

厚C15碎硬化处理。

临建生活区场地整平后铺觥水泥石粉磴100厚碾压，C15碎150厚硬化面层。

施工完成后，现场临建及道路设施拆除，并恢复原场地原样。

1.3现场管理及布置

生产、生活区围墙按招标文件和葫芦岛市建委工程现场文明施工管理办法的要求

设置，外墙作法达到建设工程文明施工标准。

1.3.1出入大门

施工现场大门宽度为6米，与主干道等宽。材料采用镀锌2寸水管做支架，双面

铁板做面，红丹打底上油漆，焊接要平整、坚固、耐用。

1.3.2现场围挡

根据本工程特点，施工现场的围墙拟按照以下二种方式进行设置:

1.3.2.1施工临时设施办公、生活、加工区靠近施工主干道一侧的围墙采用砖

砌形式，外墙面批荡、抹光并作刷白处理，以便于进行企业CI形

象设计。

具体做法如下：挖深距自然地面标高以下

300mm后浇筑100mm厚CIO混凝土，再用M5混合

砂浆砌筑120厚大放脚，再砌筑2.1m高180nlm厚

砖墙；间隔5m砌筑370mmX370mm的砖垛；外墙

粉刷、刷白辅以文字图案处理c围墙断面见示意图

5-3o

1.3.2.2生产区靠近施工区次干道一侧采用1.8米高的朔彩

图5-3

板围档结构。

具体做法如下：沿施工道路一侧砌筑300mm高的护脚，采用180砖墙作界线，上

部采用钢管支撑、彩板围护组成的围栏结构。见示意图5-3。

1.3.3生产设施

1.3.3.1洗车槽在施工现场大门处分别设置由宽度300mm.深400mm的沟槽

围成的宽3米、长5米的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。所有从

工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到建设单位指定的

排水沟中。沉淀池定期清理。

1.3.3.2钢筋加工场地本工程钢筋工程采取集中加工成型后运往施工现场绑

扎的施工方法。钢筋加工场地设在现场靠近施工区一侧，占地面积为90m之，分为钢筋

堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设

置标识牌和检验状态.

钢筋加工棚约60nl2,长20米，宽3米，用钢管搭设，上盖石棉瓦，内设切断机1

台，弯曲机1台，对焊机1台及加工操作平台。钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑

10CM厚C10混凝土面层。

1.3.3.3模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地分别设在临时施工用地

靠近施工区两侧，面积为1501r工

模板加工场地主要用于木材堆场、木加工棚，木加工棚内设平刨1台、压刨1台、

圆盘锯2台等，面积约80m%

钢管堆放场地主要用于钢管分类堆放和调直加工，面积约为100m)

1.3.3.4砌体材料堆场本工程砌体量较大，并在结构后期进行，考虑放在建

2

筑物二期施工总平面布置的井架两侧，面积为90mo

1.3.3.5安装设备堆场本工程用于安装的设备和配件较少，主要为施工预留、

预埋配件的加工堆放场地，施工前期这方面的数量较少，施工场地布置在周转工具堆

场内。施工后期在施工首层。

1.3.3.6材料库在每个施工区域各设置一个材料库，修建规格10X6米。

1.3.4办公设施

本工程采取集中办公的形式，以便于施工统筹协调。办公区设在西施工区域的施

工场地上。其主要设施有：业主、监理办公室，项目经理部办公室、会议室等。

现场办公室设在场地大门，靠近大门入口，现场办公室采用砖砌墙体形式。办公

区与生活区、生产加工区采取隔离布置以便于管理，隔离带采取绿化隔离带的形式布

置。

办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、

复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。

办公室门前进行绿化。

1.3.5生活设施

本工程在业主提供的场地上设置职工生活区。包括项目管理人员及工人生活区。

其主要设施有：管理人员宿舍、职工宿舍、食堂、餐厅、淋浴间、厕所等。

此类临时用房的做法为：外墙为240砖墙，内墙为120mm厚砖墙，锌瓦屋面，木

夹板门和塑钢窗，墙面为混合砂浆粉刷，白色乳胶漆饰面，水泥砂浆地面（砂垫层）。

职工宿舍内，床架被褥统一、实行统一化管理。

生活区食堂内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，要求通风、卫生，经常保持清洁，生

熟间要分隔，内墙要铺贴2米高的白磁砖，其余部分抹平、扫白，厨房内灶台、工作

台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴白磁砖，门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴马赛

克，排水良好。

现场浴室、厕所远离食堂，内设自动冲淋装置，内墙面贴1.5m高白磁体墙裙，

便池便槽侧壁贴白磁砖，地面贴防滑地砖。

整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道

路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

1.4供水、供电线路布置

1.4.1供水管线的布置

本工程临时用水较大的方面在于结构施工时的清洁、养护用水阶段。根据施工现

场实际情况，为满足施工需要，业主提供施工临时用水至现场后，施工单位自行沿线

布置。

1.4.1.1用水主管采用650镀锌钢管与甲方提供供水主管接水表碰口后，沿施

工道路一侧布置，引入生活、加工区后以620nlm镀锌钢管作支管沿场内环行布置。

根据施工需要在主管上设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接，其中。

50镀锌钢管总长60m,4>20镀锌钢管总长130m。

1.4.1.2办公生活区临时生活、消防及洗车用水采用650支管另行接出630mm

—625nun的镀锌钢管自供水主管。施工现场高峰期人数约为156人，接入的620mm

支管能够满足生活用水需要。

1.4.2施工临时用电线路的布置

施工现场从建设单位指定地点引入的动力电采用五芯电缆沿临时道路边缘设多

级配电箱后接通至生产、生活场地。生产、生活场地内的电源采用电杆架设三相五线

电线接到设备。另外，配备160KWX1台发电机接入统一的配口房，保证正常的生产、

生活用电。施工用电必须由专业人员进行操作、管理。

1.4.3现场排水、排污

施工现场的排水、排污原则为：生产区的集水井排水、养护排水、砂浆搅拌排水、

洗车槽排水等经沉淀池沉淀后通过道路两侧的排水沟排至业主所规划的主排水系统

中：生活区的生活污水经化粪池后排入排水沟。

第三章建筑工程施工方案和技术措施

第一节基础施工：

基槽开挖前，前进行平整场地，施工测量。采用反铲挖掘机挖土方，自卸汽车外

运土方；开挖过程中应不断检查深度与宽度，做好施工记录，并随时观察土质的变化,

对照复核地质报告，出入较大时应会同建设、设计、监理等单位研究处理。挖土方完

成后，必须要经设计、勘察、监理和建设工程质量监督站等单位共同对地基进行复验

和签署意见。待完全符合设计及施工规范标准再进行下一步施工。对基础浇注混凝土

等工程要严格执行规范要求，对所有建筑材料进行检查复试，并要有材料合格证，验

证无误方能使用。基础施工完毕，要经质检、监理共同进行验评，并要做好隐蔽纪录

及见证文件。基础回填土一定要分层夯填，每层铺土厚度不大于250mm,采用机械

结合人工夯实，并要做到检查到位，纪录真实。

第二节钢筋工程：

钢筋进场必须有材质合格证、化验单，并要检查进场的批量、规格、品种是否符

合材料计划的数量。钢筋到场后及时送检，待材料各项指标完全符合要求方能进行下

料加工。

钢筋为现场制作、加工。现场组装、绑扎。钢筋加工完后要进行标识，注明本钢

筋的规格、尺寸、构件名称及使用部位，并要整齐堆放，防止误用。

钢筋绑扎一定要牢固。绑扣不得松动，上下层钢筋一定要分层布置，有双层时上

层钢筋一定要用同标号，和不少于中10钢筋制作的钢筋铁马涛垫起，并要留足保护

层。底层钢筋要用本构件同标号减石子砂浆垫块垫起，不得用石子代替。

砌筑用拉结钢筋。端部要做180。的弯钩，并留足伸入墙体的长度以满足设计要

求。与框架柱连接的拉结筋采用预埋钢筋头,待柱子拆模后，砌体砌筑前用电焊连接到

规范要求的长度，通常情况下埋入砌体内部长度不小于1m,每400mm高设置2根。

箍筋端头处一定要做成135。的弯钩。并保证弯钩长度，梁柱箍筋的加密节点区

域内的数量必须要满足设计及施工规范要求。框架区域的柱与墙体连接处的拉结筋采

用设置铁件进行焊接，并要焊接牢固，保证焊点长度。位置要准确，保证规范要求。

施工时注意事项，现浇板下部受力钢筋伸入支座内锚固长度在边支座不小于5d,

且不小于100mm,在中间支座伸至支座中心线。全部现浇板配筋，短向筋放在底层,

长向筋放置在短筋之上。排风道穿过楼板时，在洞口四周的板边各加设2根12附加

钢筋，各种设备管道穿过楼板时，孔洞直径小于250mm时，板内钢筋绕过孔洞边，

不予切断，孔洞直径大于250mm时，板内钢筋按设计要求施工。

第三节模板工程：

根据施工图设计及本公司的现有条件和构件的几何尺寸要求，采用多层复合木模

板，木支撑，特殊造型为现场单独制作定型模板。

现场制作模板要严格执行规范规定。木楞尺寸、间距要执行作业指导书中的要求。

模板支撑安装要保证水平度，铺板完后要经水平仪进行检测，直到水平达到标准。

板的接缝处用胶带贴严，防止漏浆。

梁柱支撑与模板要牢固，支模完成后要通过质检、监理复检符合标准后再进行下

一步工序施工。并要做好验评记录。

拆模严格执行施工规范的标准，对龄期、强度达不到标准要求不准拆模。拆模特

别要注意楞角，不能掉角，对拆模时发现碎有隐患的部位应立即停止拆模，并及时通

知有关人员进行检查和及时汇同监理及有关部门进行处理。并要做好处理意见的记

录，处理完后进行复检。

拆模后一定要将现场清理干干净净，模板堆放整齐，有损坏的模板要及时进行补

救。未经补救完整的模板，竖决不准使用。

第四节混凝土工程：

工程混凝土分为商品混凝土和现场搅拌混凝土两部分，主体框架的梁板柱梯使用

商品混凝土，其他的次构件或零星构件使用现场搅拌混凝土。

现场搅拌混凝土:首先对原材料的质量进行控制。进场的材料一定要有检验报告、

化验单方能使用。严格执行材料双控，对不合格产品要及时清出场外，如暂时不能清

出的不合格产品要进行不合格标识，严禁使用。水泥要求堆放整齐。按品种、规格分

类进行堆放防止误用。砂、石材料复试合格后要进行分别堆放，不能混堆。收料时严

格控制含泥量，对含泥量较高的决对不能收料进场。

严格控制佐级配,执行检测中心给定的级配标准进行配比,并要设有配合比标牌。

标明破标号，水泥使用品牌、规格、数量。严格控制水灰比，并要执行计量。过称要

准确，在工程第一盘级配时要按正常标准的水泥用量加5%,一般情况下每个班组进

行两次检查配合比，并按规定做好混凝土的强度试块，及时送检。

场拌混凝土用机械役搅拌机，现场搅拌，采用插入式振捣器振捣，对搅拌设专人,

并要经过培训合格持有上岗证的人员进行操作，对较长，较深的构件要由工地制定灌

注方案，制定施工缝的留置部位，并要采取相应措施，使先后浇灌部位结合严密。碎

灌注后要在终凝结束进行浇水养护，天气较凉时一天最少两次，随着天气变化气温升

高来增加次数，但不能使硅表面干燥，防上碎裂缝，起皮，影响碎质量。

一、商品混凝土的运输及泵送

A混凝土的运输

a由于建筑单层面积大，混凝土搅拌至浇注的时间不得超过2小时，运输期间严

禁加水，每车位运到现场后要随机取样测定坍落度，合格后方可使用。

b搅拌车的转速应按搅拌站对装料、搅拌、卸料等不同要求或搅拌车产品说明书

要求进行转动，以保证产品质量。

B混凝土泵管铺设

a混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固

应牢固可靠。

b混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于15m以抵消反坠冲力和保证泵的振动不直

接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流

产生负压。

c凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木方等垫固，不得直接与模板、钢

筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。

d垂直管穿越每一层楼板时，应用木方或预埋螺栓加以锚固。

e对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。

f尽量减少布料器的转移次数，每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。

g用布料器浇注混凝土时，要避免对侧面模板的直接冲射。

h垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝土输送管宜用新管或磨损较少的管。

C混凝土泵送

a在碎泵送前，先用适量的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与碎接触部分，经

检查管路无异常后，再用1：1水泥砂浆进行润滑压送。

b开始泵送时，泵机宜处于低速运转状态，转速为500—550r/min。要注意观察

泵的压力和各部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油缸最大工作压力的1/3,能

顺利压送后，方可提高到正常运转速度。

c泵送碎工作应连续进行，当碎供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以

保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。

d当遇到碎压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不要强行压送，应先对

管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌

敲击管路，找出堵塞管段，将径卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管

路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管

段接头夹箍拧紧。

e泵送过程中，应注意料斗内碎保持不能低于料斗上口200mm。如遇吸入空气，

应立即使泵反向运转，将做吸入料斗排除空气后，再进行压送。

f在泵送役过程中，看泵送中断时间超过30min或遇压送困难时，碎泵应做间隔

推动，每4—5min进行4个行程的反转，以防止役离析或堵塞。

二、混凝土的振捣

A在浇筑彼时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面通病，必须认真对待，

精心操作。对墙、梁和柱均采用HZ—50插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，

可改用HZ6X-30插入式振动器进行振捣；对楼板浇筑彼时，当板厚大于150nlm时，

采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍，将碎整平；当板厚

小于150mm时，采用平板式振动器振捣。

B当使用插入式振动器时

a振动器正确方法，应做到“快插慢拔”。在振捣过程中，宜将振动棒上下略为

抽动，以使险上下振捣均匀。

b硅分层浇筑时，每层碎的厚度应符合规范要求。在振捣上层碎时，应插入下层

内50nlm左右，以消除两层间的接缝。同时在振捣上层碎时，要在下层校初凝前进行。

c每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起砂产生离析现象，对

塑性碎尤其要注意。一般应视碎表面呈水平，不再显著沉降、不再出现气泡及表面泛

出灰浆为准。

d振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，但不能

混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的1.5倍，见下图。

振动器插点排列图

e振动器使用时，振动器距模板不应大于振动器作用半径的0.5倍，也不能紧靠

模板，且尽量避开钢筋、预应力筋、预埋件等。

C当使用平板式振动器时

a在正常情况下，平板式振动器在一点位的连续振动时应以碎表面均匀出现浆液

为准。移动振动器时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭100mm,严防

漏振。

b板式振动器在无筋和单筋平板中的有效作用深度为200mm；在双筋的平板中约

为120mm。

c振动倾斜碎表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证振动密实。

三、混凝土的养护

本工程梁板大跨度、大面积，为保证已浇好的碎在规定的龄期内达到设计要求的

强度，控制性产生收缩裂缝，必须做好碎的养护工作。

A养护时间不小于14do

B设专门的养护班组，二十四小时有人值班。

C水平梁板采用覆盖麻袋浇水养护,并应在碎浇筑完毕后12h左右进行。浇水次

数应根据能保证破处于湿润的状态来决定。

D对于竖向构件采用喷养护液。

6.4.5.7混凝土施工质量控制

A混凝土试块留置

a每一施工段的每一施工层，不同强度等级的混凝土每100/（包括不足100m3）取

样不得少于一组抗压试块。并行适量同条件试块.

b抗渗试块的留置：浇筑量为500应留两组抗渗试块，每增加250—500m3

留两组。其中一组标养，另一组同条件下养护。

c每个梁板浇筑台班多留置两组试块，龄期7天、10天后进行试压，作为张拉预

应力或拆除梁板模的依据。

B混凝土的质量检查标准见下表。

混凝土工程质量检验标准一览表

允许偏差（mm）

检测项目

校准内控

基础1512

轴线位置墙柱梁85

剪力墙53

层W5m85

垂直度间>5m10

全高H/1000且W30

层高±10±8

标局

全高±30

截面尺寸+8/-5+5/~3

表面平整（2m长度上）85

预埋设施预埋件108

中心线位置预埋管53

预留洞中心线位置1512

井筒长、宽对空位空中心线+25/0+20/0

电梯井

井筒全高垂直度H/1000且W30

第