业主房屋维修合同样本

业主房屋维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

乙方（以下简称“维修方”）：

地址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋目前存在一定的维修需求。

2.乙方具备房屋维修的专业能力，愿意为甲方提供维修服务。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、维修范围

1.本合同维修范围包括但不限于房屋结构、管道、电器、设施设备等维修工作。

2.具体维修项目以双方共同确认的维修清单为准。

二、维修期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。

2.因特殊情况导致维修期限延长的，乙方应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币__________元。

2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.乙方应在维修工程结束后__________个工作日内向甲方出具维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付维修费用。

四、维修责任

1.乙方对维修工程质量承担连带责任。

2.乙方应确保维修工程质量符合国家标准和行业规范。

3.乙方在维修过程中，如因自身原因导致甲方房屋或相邻房屋造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方违约的其他情况，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、附件

1.维修清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

乙方（以下简称“维修方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋目前存在一定的维修需求。

2.乙方具备房屋维修的专业能力，愿意为甲方提供维修服务。

3.为确保维修工程的质量和进度，甲方决定引入具有资质的监理方进行全程监督和协调。

4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、维修范围

1.本合同维修范围包括但不限于房屋结构、管道、电器、设施设备等维修工作。

2.具体维修项目以双方共同确认的维修清单为准。

二、维修期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成维修工作。

2.因特殊情况导致维修期限延长的，乙方应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方及监理方同意。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币__________元。

2.维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

3.乙方应在维修工程结束后__________个工作日内向甲方及监理方出具维修费用清单。

4.甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付维修费用的__________%给乙方，剩余部分在维修工程验收合格后支付。

四、监理方责任与权利

1.监理方负责对维修工程的进度、质量、安全等方面进行监督和协调。

2.监理方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行维修。

3.监理方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.监理方有权向甲方报告维修过程中的重大事项。

五、维修方责任与权利

1.乙方负责按照合同约定和监理方的要求，按时、保质完成维修工程。

2.乙方有权要求甲方按约定支付维修费用。

3.乙方有权要求监理方协助解决维修过程中遇到的问题。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.监理方未能履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为监理方介入，有助于确保维修工程的质量、进度和安全，保障甲方的合法权益。

2.丙方的专业监督和协调作用，有助于提高维修效率，降低甲方的时间成本和资源浪费。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过引入第三方监理方，强化了自身权益保障，确保维修工程按预期进行。

2.甲方通过明确的权利条款和利益条款，保障了自身在维修过程中的决策权和监督权，有效避免了潜在的风险和损失。

附件：

1.维修清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方监理资质证书复印件

4.其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：__________

鉴于：

1.乙方具备房屋施工的专业能力，愿意为甲方提供施工服务，以完成甲方位于__________的房屋建设项目。

2.为确保施工质量、进度和成本控制，甲方决定引入具有资质的监理方进行全程监督和管理。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、施工范围

1.本合同施工范围包括但不限于房屋基础、主体结构、装饰装修、水电安装等施工工作。

2.具体施工项目以双方共同确认的施工清单为准。

二、施工期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成施工工作。

2.因甲方提供资料不全、设计变更、不可抗力等原因导致施工期限延长的，乙方有权要求延长工期，并经甲方及监理方确认。

三、施工费用及支付方式

1.施工费用总额为人民币__________元。

2.施工费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、设计费等。

3.甲方应在施工工程进度达到约定节点后，按照合同约定的比例支付施工款项给乙方。

四、监理方责任与权利

1.丙方负责对施工工程的进度、质量、安全、成本等方面进行监督和管理。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行施工。

3.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.丙方有权向甲方报告施工过程中的重大事项。

五、施工方责任与权利

1.乙方负责按照合同约定和监理方的要求，按时、保质完成施工工程。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。

3.乙方有权要求监理方协助解决施工过程中遇到的问题。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付施工款项的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定完成施工工作的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延误造成的损失。

3.监理方未能履行监督和管理职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

十、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方作为施工方，通过明确的权利条款和利益条款，保障了自身在施工过程中的权益，确保了施工的顺利进行。