二手房居间合同样本实例

二手房居间合同样本实例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方购买标的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在标的房产过户登记后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方在取得标的房产的产权证后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.买受方在办理标的房产过户登记手续时，应向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，甲乙双方经居间方介绍，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应在标的房产过户登记后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、居间方的责任与权利

1.居间方作为本合同的居间方，有权收取甲方支付的人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为居间服务费。

2.居间方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方办理标的房产的过户登记手续。

3.居间方在履行居间职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方无法履行合同，应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方向其支付定金、首付款及剩余房款，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方向其提供相关身份证明文件，以确保交易安全。

3.甲方有权在标的房产过户登记后，要求乙方向其提供相关税费支付凭证。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求甲方提供相关产权证明文件。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金、首付款及剩余房款。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供相关身份证明文件。

4.乙方应在标的房产过户登记后，按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及居间方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入居间方，旨在保障交易安全，降低交易风险。

2.居间方作为专业机构，可为甲乙双方提供专业的服务，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

2.甲方通过本合同，确保交易顺利进行，实现标的房产的顺利出售，获取预期收益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

居间方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售，乙方有意购买，为保障双方权益，经评估机构评估，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、评估机构的责任与权利

1.评估机构对本合同标的房产进行评估，出具评估报告，评估价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.评估机构应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲乙双方提供评估报告。

3.评估机构对其评估报告的真实性、准确性负责，如评估报告存在虚假、误导，评估机构应承担相应的法律责任。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照评估机构的评估价值出售标的房产。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

4.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.乙方应在标的房产交付后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照评估机构的评估价值出售标的房产。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.甲方应在乙方支付剩余房款后，向乙方提供标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，