个人解约房屋合同样本

个人解约房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方解约房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、解约原因及条件

2.1乙方因__________原因，决定解除与甲方签订的房屋租赁合同。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方提出书面解约申请。

2.3乙方应在提出解约申请之日起__________日内，将房屋钥匙及附属设施完好无损地交还甲方。

2.4甲方应在收到乙方解约申请后__________日内，对乙方提出的解约原因进行核实。

2.5若甲方同意乙方解约，双方应在本协议签订之日起__________日内办理房屋交接手续。

三、解约费用及补偿

3.1乙方应向甲方支付解约费用，具体金额为__________元。

3.2乙方支付的解约费用包括但不限于以下款项：

（1）房屋租赁保证金__________元；

（2）房屋租赁期间产生的其他费用__________元；

（3）房屋装修补偿费__________元。

3.3甲方应在收到乙方支付的解约费用后__________日内，将房屋租赁保证金及房屋装修补偿费返还乙方。

四、违约责任

4.1若乙方未按本协议约定时间提出解约申请，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

4.2若甲方未按本协议约定时间办理房屋交接手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋交接清单；

3.乙方解约申请；

4.乙方支付解约费用凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介服务提供方。鉴于甲乙双方及丙方之间的房屋租赁关系，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方所有。

二、租赁关系

2.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁手续。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

3.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但不得影响乙方正常居住。

3.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期满或解约时，将房屋恢复原状。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并有权在租赁期间对房屋进行合理装修。

4.2乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保证支付方式合法合规。

4.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4乙方应在租赁期满或解约时，将房屋恢复原状。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

5.2丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方办理租赁手续。

5.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为__________元/日。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若乙方提前解约，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.4若丙方未如实提供房屋信息或未协助双方办理租赁手续，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为中介服务提供方，介入甲乙双方的租赁关系，有助于保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率。

8.2丙方的介入有助于规范租赁市场秩序，促进租赁关系的稳定发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保房屋得到合理使用。

9.2甲方通过主导租赁关系，可以更好地控制房屋租赁市场，实现房屋资源的优化配置。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋交接清单；

3.乙方支付租金凭证；

4.丙方中介服务协议复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介服务提供方。鉴于甲乙双方及丙方之间的房屋租赁关系，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同，以保障乙方的权益为主，兼顾甲丙双方的利益。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方所有。

二、租赁关系

2.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方作为中介服务提供方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理租赁手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的房屋维护和维修服务。

3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状或要求甲方进行恢复。

3.4乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保证支付方式合法合规。

3.5乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

4.2丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方办理租赁手续。

4.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

5.3甲方应在乙方提出维修请求后__________日内进行维修，确保房屋的安全和适宜居住。

5.4甲方应允许乙方在租赁期满或合同解除时，根据合同约定对房屋进行必要的恢复或补偿。

六、违约责任

6.1若甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元/日。

6.2若甲方擅自解除合同或提高租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.3若丙方未如实提供房屋信息或未协助双方办理租赁手续，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租人，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方保障自身的居住权益，确保房屋的适宜性和安全性。

8.2乙方的主导地位有助于确保租赁合同的履行，减少租赁过程中的纠纷。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有权人，在租赁关系中不再是主导者，有利于平衡甲乙双方的权益，减少甲方对乙方的压