临时托管物业合同标准文本

临时托管物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要将位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”）暂时委托给乙方进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证其权属清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，托管期限届满后，乙方应将标的物业完好无损地交还给甲方。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在托管期限内对标的物业进行合理使用。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定履行管理义务。

3.1.3甲方有权在托管期限届满后收回标的物业。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定支付乙方托管费用。

3.2.2甲方应配合乙方进行物业管理活动。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照约定收取托管费用。

3.3.2乙方有权在甲方授权范围内对标的物业进行必要的管理。

3.3.3乙方有权在托管期限届满后收回标的物业。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定对标的物业进行妥善管理。

3.4.2乙方应保障标的物业的安全，防止安全事故的发生。

3.4.3乙方应按照约定向甲方报告标的物业的管理情况。

四、费用及支付方式

4.1乙方在托管期限内按照约定收取托管费用，费用标准为_________________________。

4.2甲方应在每月____日前将托管费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________________________。

5.3乙方未按约定履行管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物业权属证明文件

附件二：托管费用明细表

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要将位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”）暂时委托给乙方进行管理，同时引入丙方作为第三方参与标的物业的运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证其权属清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，托管期限届满后，乙方应将标的物业完好无损地交还给甲方。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在托管期限内对标的物业进行合理使用。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定履行管理义务，并监督丙方的运营活动。

3.1.3甲方有权在托管期限届满后收回标的物业，并享有丙方运营期间产生的收益。

3.1.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担连带责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定支付乙方托管费用。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动。

3.2.3甲方应确保丙方具备相应的运营资质和条件。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照约定收取托管费用。

3.3.2乙方有权在甲方授权范围内对标的物业进行必要的管理。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定对标的物业进行妥善管理。

3.4.2乙方应保障标的物业的安全，防止安全事故的发生。

3.4.3乙方应监督丙方按照约定进行运营活动。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权在甲方授权范围内进行标的物业的运营活动。

3.5.2丙方有权获得运营期间产生的收益。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照约定进行标的物业的运营活动。

3.6.2丙方应确保运营活动的合法性和合规性。

3.6.3丙方应定期向甲方和乙方报告运营情况。

四、费用及支付方式

4.1乙方在托管期限内按照约定收取托管费用，费用标准为_________________________。

4.2甲方应在每月____日前将托管费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________________________。

5.3乙方未按约定履行管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________________________。

5.4丙方未按约定进行运营活动的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金比例为_________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物业权属证明文件

附件二：托管费用明细表

附件三：丙方运营资质证明文件

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业的运营团队，提升标的物业的运营效率和市场竞争力，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物业的权属和收益，并监督丙方的运营活动，确保其合法合规。通过本合同的签订，甲方能够有效维护自身权益，实现标的物业的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为专业物业管理公司，需要接管位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”）进行运营管理，同时引入丙方作为第三方投资方参与标的物业的投资与收益分配，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证其权属清晰、合法。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2除非双方另有约定，托管期限届满后，丙方有权选择是否续签托管协议。

三、权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在托管期限内对标的物业进行全面的管理和运营。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于物业管理资料和维修保养。

3.1.3乙方有权根据市场情况调整物业的租金标准和收费结构。

3.1.4乙方有权在丙方同意的情况下，引入新的合作伙伴或投资者。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定对标的物业进行妥善管理，确保物业的安全和完好。

3.2.2乙方应定期向甲方和丙方报告物业的运营状况和财务报表。

3.3丙方权利：

3.3.1丙方有权获得标的物业的运营收益，收益分配比例由双方另行约定。

3.3.2丙方有权参与标的物业的重大决策，包括但不限于租金调整、维修保养等。

3.3.3丙方有权在托管期限届满后，选择是否续签托管协议。

3.4丙方义务：

3.4.1丙方应按照约定向乙方支付投资款项，并承担相应的投资风险。

3.4.2丙方应配合乙方进行物业的运营活动，包括但不限于市场推广和客户服务。

四、费用及支付方式

4.1乙方在托管期限内按照约定收取管理费用，费用标准为_________________________。

4.2丙方应在每月____日前将管理费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时提供物业管理资料或协助的，应向乙方支付违约金，违约金比例为_________________________。

5.3乙方未按约定进行物业管理的，应向丙方支付违约金，违约金比例为_________________________。

5.4丙方未按时支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物业权属证明文件

附件二：托管费用明细表

附件三：丙