企业食堂租赁合同样本

企业食堂租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂（以下简称“食堂”）的使用权，乙方愿意租赁该食堂进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方食堂，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用食堂期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保证食堂的正常运营。

3.2乙方应负责食堂的日常维护和保养，确保食堂设施设备的安全、卫生和完好。

3.3乙方在使用食堂过程中，不得擅自改变食堂结构、用途，不得擅自拆改、增设、移除任何设施设备。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将食堂交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付食堂后__________日内对食堂进行验收，如发现甲方提供的食堂存在瑕疵，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如食堂设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的食堂设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3甲方未按约定交付食堂的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.食堂设施设备清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的食堂（以下简称“食堂”）的使用权，乙方愿意租赁该食堂进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方食堂，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应予以配合。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督食堂的运营情况，确保食堂的设施设备得到合理使用和维护。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变食堂结构、用途，不得擅自拆改、增设、移除任何设施设备。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将食堂恢复至原状。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保证食堂的正常运营。

5.3乙方应负责食堂的日常维护和保养，确保食堂设施设备的安全、卫生和完好。

5.4乙方不得擅自改变食堂结构、用途，不得擅自拆改、增设、移除任何设施设备。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方擅自改变食堂结构、用途，或擅自拆改、增设、移除任何设施设备的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁关系提供更加稳定和可靠的保障，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于甲方对食堂的运营情况进行有效监督和管理。

10.2甲方通过主导租赁关系，可以确保食堂的设施设备得到合理使用和维护，保障食堂的正常运营。

10.3甲方的主导地位有助于甲方在租赁期满后，将食堂恢复至原状，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，乙方愿意租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方物业，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应予以配合。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方确保物业的设施设备符合租赁合同约定，并在租赁期限内进行必要的维护和保养。

4.2乙方有权在物业内进行合法的经营活动，并享有物业内的使用权、经营权。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对物业进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，将物业恢复至原状。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的物业，并确保物业在租赁期间内处于良好的使用状态。

5.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，但乙方需承担相关费用。

5.3甲方应确保物业的安全，并对物业内的公共区域进行维护和清洁。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供物业或未保证物业设施设备正常运行的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定允许乙方进行装修和改造的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于乙方在经营活动中享有更大的自主权和灵活性。

9.2乙方的主导地位有助于乙