临时租赁商铺合同样本

临时租赁商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，具体面积__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，支付以下费用：

（1）租金：按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）物业管理费：按月支付，每月物业管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

3.2租赁费用的支付方式为__________。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应对租赁商铺进行合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途及功能。

5.3乙方应对租赁商铺进行日常维护，确保租赁商铺的整洁、安全。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

6.2双方经协商一致，可签订新的租赁合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变租赁商铺的结构、用途及功能的，应承担相应的赔偿责任。

（3）逾期未支付物业费、水电费等费用的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲方出具的租赁商铺权属证明

3.乙方出具的营业执照副本复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺进行经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，具体面积__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，支付以下费用：

（1）租金：按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）物业管理费：按月支付，每月物业管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

3.2租赁费用的支付方式为__________。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.3丙方担保责任如下：

（1）在乙方未按时支付租金、物业费等费用时，丙方应立即支付相应款项。

（2）在乙方违反本合同约定，造成甲方损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应对租赁商铺进行合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途及功能。

5.3乙方应对租赁商铺进行日常维护，确保租赁商铺的整洁、安全。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

6.2双方经协商一致，可签订新的租赁合同。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）擅自改变租赁商铺的结构、用途及功能的，应承担相应的赔偿责任。

（3）逾期未支付物业费、水电费等费用的，应承担相应的违约责任。

（4）因乙方原因导致租赁商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。

（2）乙方不得在租赁商铺内从事违法活动或危害他人权益的行为。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应履行本合同约定的担保责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲方出具的租赁商铺权属证明

3.乙方出具的营业执照副本复印件

4.丙方出具的担保承诺书

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受侵害，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁商铺的稳定经营，维护甲方的经济利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障，实现甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺进行经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，具体面积__________平方米，层高__________米，结构为__________。

1.2租赁商铺的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，支付以下费用：

（1）租金：按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）物业管理费：按月支付，每月物业管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

3.2租赁费用的支付方式为__________。

四、租赁保证金及丙方担保责任

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

4.3丙方担保责任如下：

（1）在乙方未按时支付租金、物业费等费用时，丙方应立即支付相应款项。

（2）在乙方违反本合同约定，造成甲方损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方有权对租赁商铺进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方提出申请，并承担相关费用。

5.3乙方应对租赁商铺进行日常维护，确保租赁商铺的整洁、安全。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

6.2双方经协商一致，可签订新的租赁合同。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁商铺进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，保障租赁商铺的正常运营。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营情况，与甲方协商租金调整。

7.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

（2）乙方在租赁期满后，如经营状况良好，有权优先获得租赁商铺的续租权。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲方出具的租赁