一家四口房屋租赁合同样本

一家四口房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋权属证明文件为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元整，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维修

6.1租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，需解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并协商解决。

8.2有以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋权属纠纷被法院判决或裁定，导致租赁房屋无法继续出租；

（2）乙方因房屋质量问题严重影响居住，经维修仍不能正常居住；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，丙方同意作为乙方租赁本房屋的担保方，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋权属证明文件为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元整，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金或违约时，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维修

6.1租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途和设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方在租赁期间因违法活动导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

（2）若因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，需解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并协商解决。

8.2有以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋权属纠纷被法院判决或裁定，导致租赁房屋无法继续出租；

（2）乙方因房屋质量问题严重影响居住，经维修仍不能正常居住；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（4）丙方未履行担保责任，导致甲方损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.为乙方提供资金支持，解决乙方资金不足的问题。

3.加强租赁市场的监管，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.加强甲方在租赁过程中的话语权，提高甲方在租赁过程中的主动权。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方在租赁期满后房屋完好无损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的使用权，现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商铺，丙方同意作为乙方租赁本商铺的担保方，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于________________，面积________________平方米，商铺用途为________________，商铺权属证明文件为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________。

四、押金及第三方担保责任

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元整，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金或违约时，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁商铺，包括但不限于经营、装修等。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，调整后的租金需经甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修和维护。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

6.3甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金和赔偿损失。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，需解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并协商解决。

8.2有以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合