买卖小区用地合同范例

买卖小区用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方同意将标的用地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的用地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买标的用地，并享有标的用地的所有权。

2.卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，并协助买方办理标的用地的产权过户手续。

3.买方应按照本合同约定支付标的用地价款。

4.卖方应按照本合同约定交付标的用地。

三、标的用地价款及支付方式

1.标的用地价款为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地价款一次性支付给卖方。

四、标的用地交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

2.买方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的用地价款。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付标的用地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的用地的，应向买方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地权属证明文件；

（2）标的用地规划许可证；

（3）标的用地土地登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）；

2.卖方同意将标的用地出售给买方，并请求丙方提供担保；

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就标的用地的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买标的用地，并享有标的用地的所有权。

2.买方有权要求卖方保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方协助办理标的用地的产权过户手续。

三、卖方的权利义务

1.卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，并协助买方办理标的用地的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

3.卖方应保证标的用地符合合同约定的各项条件。

四、担保方的权利义务

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付担保保证金人民币____________________元。

2.担保方在本合同有效期内，对卖方的履约行为承担连带担保责任。

3.担保方有权要求卖方按照合同约定履行义务。

五、标的用地价款及支付方式

1.标的用地价款为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地价款一次性支付给卖方。

六、标的用地交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

2.买方应在收到标的用地后____________________个工作日内，对标的用地进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的用地价款。

七、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的用地的，应向买方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定保证标的用地权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保保证金的____________________%。

4.买方未按本合同约定支付标的用地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的用地权属证明文件；

（2）标的用地规划许可证；

（3）标的用地土地登记证明；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为买方提供更全面的保障，确保标的用地权属清晰，降低交易风险。

2.第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，有利于保护自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过主导交易，可以更好地控制交易节奏，降低交易成本，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“标的物业”）；

2.卖方同意将标的物业出售给买方，并请求丙方作为监管方参与交易，以确保交易的安全和顺利进行；

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及监管事项达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.标的物业位于____________________，建筑面积____________________平方米，用途为____________________。

2.标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

3.标的物业已取得合法的产权证明和经营许可。

二、卖方的权利义务

1.卖方有权按照本合同约定出售标的物业，并享有标的物业的所有权。

2.卖方应保证标的物业权属清晰，无任何权属纠纷，并协助买方办理标的物业的产权过户手续。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业交付给买方。

4.卖方应保证标的物业符合合同约定的各项条件，包括但不限于建筑质量、配套设施等。

三、监管方的权利义务

1.监管方有权监督标的物业的买卖过程，确保交易的合法性和安全性。

2.监管方有权审查买方的资质和支付能力，确保交易资金的合法使用。

3.监管方应在交易过程中提供独立的第三方意见，保障卖方的权益不受侵害。

4.监管方应在交易完成后，监督标的物业的产权过户手续的办理。

四、买方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买标的物业，并享有标的物业的使用权。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的物业的定金人民币____________________元。

3.买方应在标的物业交付后____________________个工作日内，完成标的物业的验收。

4.买方应按照合同约定支付标的物业的剩余价款。

五、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的物业的，应向买方支付违约金，违约金为标的物业总价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定保证标的物业权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为标的物业总价款的____________________%。

3.买方未按本合同约定支付标的物业价款的，应向卖方支付违约金，违约金为标的物业总价款的____________________%。

4.监管方未按本合同约定履行监管义务的，应向卖方支付违约金，违约金为监管费用总额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的