借款房产质押合同标准文本

借款房产质押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款房产质押合同

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），双方经友好协商，甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物，乙方同意接受该房产作为借款的质押物。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房产的基本情况

1.出质房产位于：________________________

2.出质房产的土地使用权类型：________________________

3.出质房产的建筑面积：________________________

4.出质房产的房屋结构：________________________

5.出质房产的产权证号：________________________

6.出质房产的抵押情况：________________________

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限自本合同签订之日起至________________________止。

三、出质房产的质押

1.甲方同意将其名下的出质房产作为借款的质押物，乙方接受该房产作为借款的质押物。

2.甲方应保证出质房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应保证出质房产不存在任何未了结的债权债务关系。

四、质押物的保管

1.乙方应妥善保管出质房产，不得擅自使用、出租、抵押或转让。

2.乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处分出质房产。

五、借款的偿还

1.甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方未按时足额偿还借款的，乙方有权依法处置出质房产以实现债权。

六、违约责任

1.甲方未按时足额偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方违反本合同约定，擅自使用、出租、抵押或转让出质房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出质房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出质房产的产权证复印件

2.出质房产的测绘报告复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产质押合同

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），甲乙双方经友好协商，甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“出质房产”）作为借款的质押物，乙方同意接受该房产作为借款的质押物。同时，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意提供连带责任担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房产的基本情况

1.出质房产位于：________________________

2.出质房产的土地使用权类型：________________________

3.出质房产的建筑面积：________________________

4.出质房产的房屋结构：________________________

5.出质房产的产权证号：________________________

6.出质房产的抵押情况：________________________

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.借款期限自本合同签订之日起至________________________止。

三、出质房产的质押

1.甲方同意将其名下的出质房产作为借款的质押物，乙方接受该房产作为借款的质押物。

2.甲方应保证出质房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应保证出质房产不存在任何未了结的债权债务关系。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

2.丙方在甲方无力偿还借款时，应承担全部借款本息的偿还责任。

3.丙方有权向甲方追偿其已代为偿还的借款本息。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用于约定的用途。

2.乙方有权在借款期限内对出质房产进行查封、扣押或采取其他保全措施。

3.乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让出质房产。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置出质房产。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内不得擅自解除担保责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额偿还借款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自使用、出租、抵押或转让出质房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担全部借款本息的偿还责任。

2.丙方在担保期间内擅自解除担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出质房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在为甲方提供更加坚实的借款保障，降低借款风险，确保甲方在借款期间的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质人和借款人，主导本次借款及质押事宜，旨在通过借款和质押的方式，获得必要的资金支持，实现项目的发展，同时确保自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于________________________用途，双方经友好协商，甲方同意出租租赁房屋给乙方。为保障租赁关系的稳定和乙方的租赁权益，丙方作为担保人，同意提供连带责任担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：________________________

2.租赁房屋的建筑面积：________________________

3.租赁房屋的房屋结构：________________________

4.租赁房屋的产权证号：________________________

5.租赁房屋的使用性质：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自本合同签订之日起至________________________止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：________________________），租金支付方式为________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

2.若乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得损坏或擅自改变房屋设施。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按时交付租赁房屋，确保乙方能够正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方损坏房屋设施或造成房屋损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章