中心村管护合同标准文本

中心村管护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中心村，为保障中心村的安全、卫生、绿化等各项工作顺利进行，乙方愿意接受甲方的委托，承担中心村的管护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管护范围

1.中心村内的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等；

2.中心村内的住宅区，包括但不限于住宅楼、小区绿化等；

3.中心村内的商业区，包括但不限于商铺、市场等；

4.甲方要求乙方管护的其他区域。

二、管护内容

1.保洁：负责中心村内的公共区域、住宅区、商业区的日常保洁工作，保持环境卫生；

2.绿化：负责中心村内的绿化带、小区绿化、商业区的绿化工作，确保绿化效果；

3.维修：负责中心村内的公共设施、住宅楼、商铺的维修工作，保障设施正常运行；

4.安全：负责中心村内的安全巡逻、消防检查等工作，确保村民生命财产安全；

5.环保：负责中心村内的环保工作，包括垃圾分类、污水处理等；

6.甲方要求乙方管护的其他工作。

三、管护期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

四、管护费用

1.乙方每月向甲方支付管护费用人民币______元，具体支付方式为______；

2.甲方支付费用后，乙方应及时将费用用于管护工作的开展。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供管护所需的必要条件，包括但不限于人力、物力、财力等；

（2）对乙方管护工作进行监督，确保管护质量；

（3）在合同履行过程中，如发现乙方存在重大过错，有权解除合同。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定，认真履行管护工作；

（2）确保管护质量，为甲方提供满意的服务；

（3）在合同履行过程中，如因乙方原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付管护费用，应向乙方支付______的违约金；

（2）擅自解除合同，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定履行管护工作，应向甲方支付______的违约金；

（2）擅自解除合同，应向甲方支付______的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托书；

2.乙方资质证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中心村，为保障中心村的安全、卫生、绿化等各项工作顺利进行，乙方愿意接受甲方的委托，承担中心村的管护工作，丙方作为专业服务机构，提供技术支持和专业指导，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管护范围

1.中心村内的公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等；

2.中心村内的住宅区，包括但不限于住宅楼、小区绿化等；

3.中心村内的商业区，包括但不限于商铺、市场等；

4.甲方要求乙方管护的其他区域。

二、丙方责任

1.提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方管护工作的专业性；

2.定期对乙方的工作进行评估，提出改进意见；

3.参与中心村管护重大决策，保障甲方的权益。

三、乙方责任

1.按照甲方和丙方的要求，负责中心村的日常管护工作；

2.确保管护质量，达到甲方和丙方设定的标准；

3.定期向甲方和丙方汇报工作进展。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方和丙方共同制定详细的管护计划，并监督执行；

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告，包括工作进展、存在问题及改进措施；

3.甲方有权要求乙方和丙方对管护工作进行评估，并按照评估结果进行奖惩；

4.甲方有权在合同期内终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、利益条款

1.甲方享有中心村管护工作带来的社会效益和经济效益；

2.甲方享有中心村品牌形象提升带来的增值收益；

3.甲方享有中心村环境改善带来的居民生活质量提升。

六、违约及限制条款

1.乙方和丙方违反合同约定，未按期完成管护工作，甲方有权要求赔偿损失，并终止合同；

2.乙方和丙方因自身原因导致中心村发生安全事故，甲方有权要求赔偿损失，并终止合同；

3.乙方和丙方不得将中心村管护业务转包或分包给其他单位或个人；

4.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密和居民个人信息；

5.乙方和丙方不得利用中心村管护工作谋取不正当利益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托书；

2.乙方资质证明；

3.丙方资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业机构，提升中心村管护工作的专业性和效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保中心村管护工作符合甲方的要求，实现甲方的社会效益和经济效益，提升中心村居民的生活质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟开发位于____________________的住宅小区，乙方作为建筑施工单位，负责小区的建设工程，丙方作为监理单位，负责对工程建设进行全过程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围

1.小区内的住宅楼、商业楼、地下车库等主体结构工程；

2.小区内的道路、绿化、公共设施等配套工程；

3.甲方要求乙方施工的其他工程。

二、丙方责任

1.对工程进度、质量、安全进行全面监理，确保工程符合国家相关标准和规范；

2.对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

3.定期向甲方汇报工程进展情况。

三、乙方责任

1.按照甲方提供的工程设计图纸和施工规范，进行工程建设；

2.确保工程进度，按期完成工程建设任务；

3.确保工程质量，达到国家规定的质量标准；

4.负责工程现场的安全管理，确保施工人员安全。

四、乙方权益

1.乙方享有按照合同约定获得工程款的权益；

2.乙方享有在工程过程中对施工方案进行调整的权益，但需经甲方和丙方同意；

3.乙方享有在工程完成后获得甲方颁发的工程验收合格证书的权益；

4.乙方享有在工程过程中因不可抗力等原因导致工程延误的合理延期权益。

五、利益条款

1.乙方享有因工程顺利完成而获得甲方支付的工程款的收益；

2.乙方享有因工程质量优良而获得甲方额外奖励的权益；

3.乙方享有因工程进度提前完成而获得甲方奖励的权益；

4.乙方享有因丙方监理工作到位而减少工程缺陷和返工的权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付______的违约金；

2.甲方擅自变更工程图纸或施工要求，导致工程延误或增加成本，应承担相应责任；

3.甲方未按期提供施工图纸或材料，导致工程延误，应向乙方支付______的违约金；

4.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程范围的工作，否则乙方有权拒绝；

5.甲方不得泄露乙方商业秘密和施工技术，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工规范；

3.丙方监理资质证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__