中介房产定金合同样本

中介房产定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.4标的房产的用途为____________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方于本合同签订之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、合同履行及解除

3.1甲方在支付定金后，视为已同意购买标的房产。

3.2乙方在收到定金后，应积极配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.3双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。

3.4以下情况下，本合同解除：

（1）标的房产因不可抗力导致无法继续履行；

（2）一方当事人违约，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2甲方未按约定支付定金的，视为放弃购买标的房产，定金不予退还。

4.3乙方未按约定配合办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方支付定金的银行转账凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

1.4标的房产的用途为____________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方于本合同签订之日起三个工作日内将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同项下，对甲方的权益提供如下担保：

（1）担保方对标的房产的权属、质量、交易条件等事项进行核实，确保标的房产符合甲方的要求；

（2）担保方在标的房产交易过程中，协助甲方与乙方进行沟通、协调，确保交易顺利进行；

（3）担保方在甲方支付定金后，对标的房产的过户手续进行监督，确保过户手续合法、合规。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料；

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交易过程中，按照约定履行相关义务；

4.3甲方有权要求担保方在标的房产交易过程中，提供必要的协助和服务；

4.4甲方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的房产证等证件交付给甲方。

五、乙方的责任

5.1乙方应保证标的房产的权属清晰、无任何权属纠纷；

5.2乙方应保证标的房产的质量符合国家标准，无安全隐患；

5.3乙方应按照约定的时间、地点、方式交付标的房产；

5.4乙方应按照约定配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致标的房产交易无法完成，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.3乙方如未按约定配合办理过户手续，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方支付定金的银行转账凭证；

4.双方身份证复印件；

5.担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产交易的安全、顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，确保甲方在标的房产交易中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁房产的房屋所有权证号为____________________。

1.3租赁房产的建筑面积为____________________平方米。

1.4租赁房产的用途为____________________。

二、租金及支付方式

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同项下，对乙方的租赁权益提供如下担保：

（1）担保方对乙方的信用、支付能力进行评估，确保乙方具备租赁租赁房产的条件；

（2）担保方在租赁期间，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁房产；

（3）担保方在乙方无法履行租金支付义务时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房产；

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的维修保养服务；

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的责任

5.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2甲方应保证租赁房产符合租赁用途，无安全隐患；

5.3甲方应按照约定的时间、地点、方式交付租赁房产；

5.4甲方应按照约定提供租赁房产的维修保养服务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途；

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，收回租赁房产。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒租赁房产的瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方如未按约定提供维修保养服务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式