不涨房租合同样本

不涨房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，大写：____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，大写：____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁押金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.租赁用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，大写：____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，大写：____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保金额为租金总额的____%，担保期限与租赁期限相同。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的出租权，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维护，并有权监督乙方的使用情况。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁押金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的房屋出租权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有出租权、监督权和违约追究权。甲方通过设定租金调整机制、违约责任和甲方权益保障条款，确保自身利益最大化，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进房屋资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保机构同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币____元整，大写：____________________元整。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整，余款在房屋过户前分期支付。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的购房行为提供担保。

2.如乙方在支付购房款过程中出现违约，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保金额为购房款总额的____%，担保期限与购房款支付期限相同。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房屋的购买权，甲方不得擅自撤销或变更购房协议。

2.乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋无权属纠纷。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方不得在房屋过户前擅自改变房屋用途或结构。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付每日购房款____%的违约金。

（2）甲方在房屋过户前擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付每日购房款____%的违约金。

（2）乙方在房屋过户前因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方支付已支付购房款的____%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋过户手续清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本合同中处于主导地位，享有购买权、查看权和权益保障。乙方通过设定支付方式、过户期限和