公司商铺合同样本

公司商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且乙方有意租赁该商铺用于经营，经双方友好协商，就乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

二、商铺租金及支付方式

2.1本合同租赁期限内，商铺租金为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺结构及用途。

3.2乙方应合理使用商铺，确保商铺设施设备的完好，并承担因自身原因造成的损失或损害。

3.3乙方应保持商铺环境卫生，不得随意堆放杂物，确保商铺内外环境整洁。

四、押金及保证金

4.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金。

4.2为确保乙方遵守本合同约定，乙方应向甲方支付保证金人民币____元。租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

五、违约责任

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）逾期支付租金超过____个月的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）擅自转租或转借商铺的；

（4）未按约定维护商铺设施设备，造成损失的。

5.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

（1）未按约定交付商铺的；

（2）未按约定维护商铺设施设备的；

（3）违反本合同约定，侵害乙方权益的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.商铺租赁合同签订时的相关文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营活动，第三方作为乙方的主要合作方，为保证商铺租赁及经营活动的顺利进行，甲乙双方及第三方经友好协商，就乙方租赁商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

二、商铺租金及支付方式

2.1本合同租赁期限内，商铺租金为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任及权益

3.1第三方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金，并监督乙方在租赁期间遵守合同规定。

3.2第三方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的经营资料，并对乙方经营活动进行监督。

3.3第三方有权在乙方违约时，代替甲方追究乙方的违约责任。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺设施设备的完好，并承担因自身原因造成的损失或损害。

4.3乙方应保持商铺环境卫生，不得随意堆放杂物，确保商铺内外环境整洁。

五、押金及保证金

5.1本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金。

5.2乙方应向第三方支付保证金人民币____元。租赁期满且无违约行为后，第三方应无息退还保证金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）逾期支付租金超过____个月的；

（2）擅自改变商铺结构或用途的；

（3）擅自转租或转借商铺的；

（4）未按约定维护商铺设施设备的；

（5）违反本合同约定，侵害甲方权益的。

6.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，导致商铺经营中断；

（2）乙方在租赁期间，商铺出现重大安全事故；

（3）乙方违反国家法律法规，对商铺周边环境造成严重污染。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

本合同的签订，引入第三方主体，旨在加强甲方权益保障，确保商铺租赁及经营活动的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，有效维护自身权益。同时，引入第三方主体，可以充分发挥其在经营管理方面的专业优势，共同维护商铺的正常运营。通过本合同，甲方实现了以下目的和意义：

1.保障商铺租赁权益，确保租金按时支付。

2.维护商铺设施设备完好，降低经营风险。

3.确保商铺环境卫生，提升商铺形象。

4.加强与乙方及第三方的合作，共同推动商铺经营发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目（以下简称“商业项目”），乙方有意租赁该商业项目的一部分用于开设店铺，第三方作为乙方的合作伙伴，为保证商业项目的顺利运营和乙方的经营权益，甲乙双方及第三方经友好协商，就乙方租赁商业项目事宜达成如下协议：

一、商业项目租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

二、商业项目租金及支付方式

2.1本合同租赁期限内，商业项目租金为人民币____元/月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、乙方权益及第三方责任

3.1乙方在租赁期间享有商业项目的独立使用权，并有权根据市场需求调整店内布局。

3.2第三方作为乙方的合作伙伴，负责提供乙方经营所需的相关服务和支持。

3.3第三方应确保乙方在租赁期内享受到稳定的客流和良好的经营环境。

四、商业项目使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用商业项目，确保设施设备的完好。

4.2乙方应保持商业项目内外的环境卫生，不得随意堆放杂物。

4.3甲方应定期对商业项目进行维护，确保乙方正常经营。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任：

（1）未按时交付商业项目的；

（2）未按时进行商业项目维护，影响乙方经营的；

（3）违反合同约定，侵害乙方权益的。

5.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：

（1）逾期支付租金超过____个月的；

（2）擅自改变商业项目结构或用途的；

（3）未按约定保持商业项目环境卫生的；

（4）违反合同约定，损害甲方权益的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。协商不成的，可向商业项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方的经营权益，确保商业项目的顺利运营。乙方通过增加权利条款和利益条款，以及对甲方违约及限制条款的强化，有效维护自身权益。同时，引入第三方主体，可以充分发挥其在商业项目管理方面的专业优势，共同保障乙方的经营利益。通过本合同，乙方实现了以下目的和意义：

1.确保乙方在商业项目中的独立使用权，满足经营需