交房变更合同标准文本

交房变更合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的所有权及使用权转让给乙方。

1.2该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、交房时间

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

三、房屋交付条件

3.1甲方应确保房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合法，不存在安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋交付时，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、费用承担

5.1房屋交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应承担房屋交付前产生的税费、维修基金等费用。

六、违约责任

6.1甲方未能按时交付房屋的，应按照本合同第二条规定向乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同第四条规定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2房屋测绘报告；

8.3物业管理合同；

8.4其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的所有权及使用权转让给乙方。

1.2该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责提供房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丙方应确保房屋及附属设施的正常使用，并对乙方在使用过程中产生的合理需求提供及时响应。

三、交房时间

3.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

3.2甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及相关费用。

4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方提出改进意见。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供满意的服务。

5.3乙方有权在合同约定的范围内使用该房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款及相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在使用房屋过程中，如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.2丙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

7.3丙方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋产权证复印件；

10.2房屋测绘报告；

10.3物业管理合同；

10.4其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提高房屋交付后的物业管理水平，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.丙方作为专业服务提供商，可减轻甲方在物业管理方面的负担，使甲方更加专注于房屋的开发和销售。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的交付、使用及维护进行监督和管理。

2.甲方通过本合同，保障自身权益，确保房屋的顺利交付和乙方、丙方的履约行为。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并由丁方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋的所有权及使用权转让给乙方。

1.2该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丁方服务内容

2.1丁方负责提供房屋交付后的装修设计、施工及售后服务。

2.2丁方应确保装修工程的质量，符合设计要求，并在合同约定的时间内完成施工。

2.3丁方应对乙方在使用过程中提出的合理装修需求提供及时响应。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照合同约定支付购房款及相关费用。

3.2乙方支付购房款的方式为__________，具体支付节点及金额详见附件。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求丁方提供符合合同约定的装修服务。

4.3乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收。

五、甲方义务

5.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：主体结构安全、内部设施齐全等。

5.2甲方应配合丁方提供必要的施工条件。

5.3甲方应承担因房屋交付前产生的税费、维修基金等费用。

六、丁方责任

6.1丁方应按照合同约定提供装修设计、施工及售后服务。

6.2丁方应确保装修工程的质量，符合设计要求，并在合同约定的时间内完成施工。

6.3丁方应对乙方在使用过程中提出的合理装修需求提供及时响应。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2甲方未按照合同约定承担税费、维修基金等费用的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方违反合同约定，导致房屋交付条件不符合要求的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋产权证复印件；

10.2房屋测绘报告；

10.3装修设计及施工方案；

10.4其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方和丁方按照合同约定履行义务，保障自身的合法权益。

2.乙方通过本合同，确保房屋交付时符合自己的需求和预期，获得满意的居住体验。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.在本合同中，甲方的作用主要