中介收房合同样本

中介收房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋中介收房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责对甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行中介收房服务。

2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行实地勘察，核实房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。

3.乙方应协助甲方与房屋出租方（以下简称“出租方”）进行沟通，了解出租方对房屋的要求，并协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。

4.乙方应负责房屋租赁合同的备案手续，确保房屋租赁合同的合法有效性。

二、中介服务费用

1.乙方中介服务费用为房屋租赁合同租金的_________%，甲方应于合同签订后________个工作日内向乙方支付。

2.乙方在完成中介服务后，如甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

三、保密条款

1.乙方在履行中介服务过程中，应严格保守甲方提供的房屋信息及与出租方沟通的相关信息，不得泄露给任何第三方。

2.乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________%。

2.乙方未按约定履行中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况调查表

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋中介服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋中介收房及丙方提供房屋维修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责对甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行中介收房服务。

2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行实地勘察，核实房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、配套设施等。

3.乙方应协助甲方与出租方（以下简称“出租方”）进行沟通，了解出租方对房屋的要求，并协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。

4.乙方应负责房屋租赁合同的备案手续，确保房屋租赁合同的合法有效性。

二、丙方维修服务内容

1.丙方接受甲方委托，对房屋进行维修服务，确保房屋在出租前达到良好的居住条件。

2.丙方应根据甲方的要求，制定详细的维修方案，并报甲方审核。

3.丙方应按照维修方案，在约定的时间内完成维修工作，并确保维修质量。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋出租、出售等。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行中介服务及维修服务。

3.甲方有权要求乙方和丙方在约定的时间内完成工作，并保证工作质量。

4.甲方应在乙方和丙方完成服务后，按照约定支付中介服务费用和维修服务费用。

四、乙方的责任与权利

1.乙方应如实向甲方提供房屋信息，不得隐瞒或歪曲事实。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的出租方，并协助甲方与出租方签订租赁合同。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

4.乙方在履行中介服务过程中，如违反约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修，确保房屋达到出租前的良好状态。

2.丙方有权要求甲方按照约定支付维修服务费用。

3.丙方在履行维修服务过程中，如违反约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方和丙方未按约定履行中介服务及维修服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按约定支付中介服务费用和维修服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

七、保密条款

1.乙方和丙方在履行本合同过程中，应严格保守甲方提供的房屋信息及与出租方沟通的相关信息，不得泄露给任何第三方。

2.乙方和丙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况调查表

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋在出租前达到良好的居住条件，提高房屋的市场竞争力，保障甲方的利益。同时，丙方的专业维修服务有助于减少因房屋质量问题引发的纠纷，提升甲方与租户的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的出租、出售等决策拥有最终决定权。通过本合同，甲方可以确保房屋中介和维修服务的质量，维护自身的合法权益，实现房屋价值的最大化。同时，甲方的主导地位有助于确保合同的履行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产经纪人，甲方（以下简称“甲方”）为委托乙方提供房地产经纪服务的客户，丁方（以下简称“丁方”）为房地产评估机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方接受甲方委托，提供房地产经纪服务及丁方提供房地产评估服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责寻找合适的购房客户，并促成甲方房产的销售。

2.乙方应按照甲方的要求，对甲方房产进行市场调研，制定销售策略。

3.乙方应协助甲方与潜在购房客户进行沟通，包括但不限于看房、谈判等环节。

4.乙方应负责协调交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。

二、评估服务内容

1.丁方接受甲方委托，对甲方房产进行专业评估，提供评估报告。

2.丁方应根据甲方的要求，进行现场勘查，收集相关资料。

3.丁方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方提供书面评估报告。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用，包括但不限于成交佣金。

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，以便乙方提供专业服务。

3.乙方在履行经纪服务过程中，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如资金筹措、法律咨询等。

四、丁方的权益与责任

1.丁方有权要求甲方按照约定支付评估服务费用。

2.丁方应确保评估报告的准确性和公正性，不得泄露甲方隐私。

3.丁方在履行评估服务过程中，如因自身原因导致评估报告不准确，应承担相应责任。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应按照约定支付经纪服务费用和评估服务费用。

2.甲方应提供真实、完整的房产信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。

3.甲方有权要求乙方和丁方在约定的时间内完成服务，并保证服务质量。

4.甲方有权对乙方的销售策略提出合理建议。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方和丁方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

3.丁方未按约定提供准确评估报告，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应责任。

七、保密条款

1.乙方和丁方在履行本合同过程中，应严格保守甲方提供的房产信息及与交易相关的信息，不得泄露给任何第三方。

2.乙方和丁方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、附件

1.房产销售合同

2.房产信息清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丁方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房地产经纪人，