书店租赁合同样本

书店租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁双方信息

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

二、租赁标的物

1.租赁标的物：位于________________________________________的店铺。

2.租赁标的物面积：________________________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金一次性支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠费等款项后，将押金无息退还给乙方。

六、租赁用途

1.乙方租赁标的物仅用于________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。

七、租赁标的物维护与管理

1.乙方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其符合国家有关法律法规及甲方要求。

2.乙方在使用过程中，如造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.双方违约责任，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的物现状确认书

2.房屋租赁许可证

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方信息

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

第三方主体（担保方）：_____________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

二、租赁标的物

1.租赁标的物：位于________________________________________的店铺。

2.租赁标的物面积：________________________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金一次性支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠费等款项后，将押金无息退还给乙方。

六、第三方担保责任

1.第三方担保金额：人民币________________________元。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.第三方在担保期限内，如乙方未按约定支付租金，应立即承担连带清偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁用途

1.乙方租赁标的物仅用于________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。

八、租赁标的物维护与管理

1.乙方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其符合国家有关法律法规及甲方要求。

2.乙方在使用过程中，如造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

九、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁标的物的使用情况进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

3.甲方有权要求乙方按照约定进行装修、改造等。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金百分之一的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如未按照约定进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方如违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁双方的权益和责任，保障自身的合法权益，确保租赁标的物的正常使用和经营。

附件：

1.租赁标的物现状确认书

2.房屋租赁许可证

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、租赁双方信息

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

第三方主体（担保方）：_____________________

地址：______________________________________

联系电话：________________________________

二、租赁标的物

1.租赁标的物：位于________________________________________的商铺。

2.租赁标的物面积：________________________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金一次性支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、欠费等款项后，将押金无息退还给乙方。

六、第三方担保责任

1.第三方担保金额：人民币________________________元。

2.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.第三方在担保期限内，如甲方未按约定提供租赁标的物或违反合同约定，应立即承担连带责任，保障乙方的权益。

七、租赁用途

1.乙方租赁标的物仅用于________________________。

2.乙方有权要求甲方保证租赁标的物符合相关法律法规和行业标准。

八、租赁标的物维护与管理

1.甲方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其处于良好状态。

2.乙方有权要求甲方定期对租赁标的物进行保养和维修。

九、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁标的物的相关证明文件，包括产权证明、使用权证明等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁标的物的用途。

3.乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前__个月通知乙方，以便乙方作出续租决定。

十、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁标的物或违反合同约定，应向乙方支付相当于每日租金百分之一的违约金。

2.甲方如擅自改变租赁标的物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按照约定进行保养和维修，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼