保定地区购房合同样本

保定地区购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括但不限于__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金不计入房屋总价。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），该首付款不计入房屋总价。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付房屋之日起至实际交付之日止。

4.1.2甲方提供的房屋不符合本合同约定的，应负责修复或赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付房款之日起至实际支付之日止。

4.2.2乙方逾期未办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定办理过户手续之日起至实际办理之日止。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.买卖双方身份证明复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，共同签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括但不限于__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金不计入房屋总价。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），该首付款不计入房屋总价。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条第三方担保机构责任及权利

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的付款情况进行担保，确保甲方按时收到房款。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式进行付款，并有权对乙方的付款情况进行监督。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为履行乙方的付款义务，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供相关房屋信息及权属证明，以确保担保行为的合法性。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式进行付款，如乙方未按时付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，代为履行乙方的付款义务，并有权向乙方追偿。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关付款担保，以确保房屋交付后的权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定支付房款之日起至实际支付之日止。

6.2乙方逾期未办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定办理过户手续之日起至实际办理之日止。

6.3乙方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋交易失败的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.买卖双方身份证明复印件；

5.第三方担保机构营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入第三方担保机构丙方，旨在保障甲方的权益，确保甲方按时收到房款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在房屋交易中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入，为乙方提供了付款保障，有利于促进交易的顺利进行。本合同的目的在于，通过明确各方的责权利，确保房屋交易的顺利进行，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于乙方有购买甲方房屋的意愿，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方监管机构，共同签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状：房屋现状为__________，包括但不限于__________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金不计入房屋总价。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），该首付款不计入房屋总价。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条第三方监管机构责任及权利

3.1丙方作为第三方监管机构，负责对甲方的房屋交付及产权过户过程进行监管，确保乙方的权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间节点交付房屋，并有权对房屋交付情况进行检查。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件，并确保过户过程的合法性。

3.4丙方有权在乙方支付房款后，监管房屋产权过户至乙方名下。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

4.3乙方有权要求丙方在房屋交付及产权过户过程中，提供专业监管服务，确保交易过程透明、公正。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自约定交付房屋之日起至实际交付之日止。

5.2甲方提供的房屋不符合本合同约定的，应负责修复或赔偿损失。

5.3甲方未按约定提供房屋产权过户文件或阻碍过户的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.买卖双方身份证明复印件；

5.第三方监管机构营业执照复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：___