买卖搬迁房合同标准文本

买卖搬迁房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“搬迁房”），现愿意将该搬迁房出售给乙方，乙方愿意购买该搬迁房。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、搬迁房基本情况

1.1搬迁房坐落地点：________________________

1.2搬迁房面积：________________________（平方米）

1.3搬迁房结构：________________________

1.4搬迁房权属：甲方拥有该搬迁房完全的、合法的、无任何权利瑕疵的房屋所有权。

1.5搬迁房配套设施：________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理搬迁房过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方保证所出售的搬迁房真实、合法、无权利瑕疵。

2.2.2甲方应配合乙方办理搬迁房过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。

2.3.2乙方有权要求甲方提供搬迁房的有关证明文件。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应按照约定的时间办理搬迁房过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

3.2.2乙方应在办理搬迁房过户手续前，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

3.2.3乙方应在搬迁房过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

四、搬迁房过户手续及税费

4.1乙方应在办理搬迁房过户手续前，向甲方提供以下材料：

4.1.1乙方有效身份证明；

4.1.2乙方银行账户信息；

4.1.3乙方购房款支付凭证。

4.2甲方应配合乙方办理搬迁房过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向搬迁房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.搬迁房产权证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“搬迁房”），现愿意将该搬迁房出售给乙方，乙方愿意购买该搬迁房。为保障甲方的权益，并确保交易安全，特邀请丙方作为中介方参与本合同，提供专业服务。现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、搬迁房基本情况

1.1搬迁房坐落地点：________________________

1.2搬迁房面积：________________________（平方米）

1.3搬迁房结构：________________________

1.4搬迁房权属：甲方拥有该搬迁房完全的、合法的、无任何权利瑕疵的房屋所有权。

1.5搬迁房配套设施：________________________

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

2.1.1丙方负责协调甲乙双方之间的沟通，确保交易顺利进行。

2.1.2丙方应保证提供的服务真实、合法、合规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

2.2权利：

2.2.1丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

2.2.2丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约情况。

三、甲方的责权利

3.1责任：

3.1.1甲方应保证所出售的搬迁房真实、合法、无权利瑕疵。

3.1.2甲方应配合丙方提供相关证明文件，协助办理搬迁房过户手续。

3.2权利：

3.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

3.2.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理搬迁房过户手续。

3.2.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

四、乙方的责权利

4.1责任：

4.1.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

4.1.2乙方应按照约定的时间办理搬迁房过户手续。

4.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用搬迁房从事非法活动。

4.2权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。

4.2.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额：人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

5.2.2乙方应在办理搬迁房过户手续前，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

5.2.3乙方应在搬迁房过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款总额的_________%，即人民币________________________元整。

六、搬迁房过户手续及税费

6.1乙方应在办理搬迁房过户手续前，向甲方提供以下材料：

6.1.1乙方有效身份证明；

6.1.2乙方银行账户信息；

6.1.3乙方购房款支付凭证。

6.2甲方应配合乙方办理搬迁房过户手续，并承担相关税费。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如乙方未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3如丙方未能按照本合同约定履行合同义务，甲乙双方均有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向搬迁房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.搬迁房产权证复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.增加交易透明度，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位；

2.确保甲方在交易中获得最大利益；

3.降低交易风险，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“目标房产”），为保障乙方的权益，确保交易安全，特邀请丙方作为担保方参与本合同，提供担保服务。现经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产基本情况

1.1目标房产坐落地点：________________________

1.2目标房产面积：________________________（平方米）

1.3目标房产结构：________________________

1.4目标房产权属：甲方拥有该目标房产完全的、合法的、无任何权利瑕疵的房屋所有权。

1.5目标房产配套设施：________________________

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

2.1.1丙方应承担对乙方的担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2丙方应监督甲乙双方的履约情况，防止合同违约行为的发生。

2.2权利：

2.2.1丙方有权收取担保服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

2.2.2丙方有权在交易过程中对目标房产进行必要的检查和评估。

三、乙方的责权利

3.1责任：

3.1.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用目标房产从事非法活动。

3.2权利：

3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，包括提供目标房产的合法使用权。

3.2.2乙方有权要求丙方提供有效的担保服务，确保交易安全。

四、甲方的责权利

4.1责任：

4.1.1甲方应保证所出售的目标房产真实、合法、无权利瑕疵。

4.1.2甲方应配合乙方办理目标房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2权利：

4.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.2.2甲方有权要求丙方在担保期间对目标房产进行必要的维护和保养。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额：人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向丙方支付购房款总额的_________%，作为担保金。

5.2.2乙方应在办理目标房产过户手续前，向甲方支付购房款总额的_________%。

5.2.3乙方应在搬迁房过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款总额的_________%。

六、目标房产过户手续及税费

6.1乙方应在办理目标房产过户手续前，向甲方提供以下材料：

6.1.1乙方有效身份证明；

6.1.2乙方银行账户信息；

6.1.3乙方购房款支付凭证。

6.2甲方应配合乙方办理目标房产过户手续，并承担相关税费。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如乙方未能按照本合同约定履行合同义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付担保金、赔偿损失等。

7.3如丙方未能按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，