中介房产定金合同标准文本

中介房产定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于：

1.甲方有意向购买位于_______的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方为该标的房产的合法代理人，有权代表卖方签订本合同。

3.甲方愿意支付定金，乙方愿意接受甲方支付定金。

现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、定金支付

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，收据上应注明支付定金的时间、金额、甲方姓名等信息。

二、定金退还

1.如因以下原因导致本合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金：

（1）乙方未能按约定时间、地点将标的房产交付甲方；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的合法使用权；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.如因以下原因导致本合同解除，乙方有权扣除甲方已支付的定金：

（1）甲方未按约定时间、地点支付房款；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方无法完成标的房产的出售；

（3）甲方违反本合同约定，导致标的房产无法正常出售。

三、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的房屋买卖合同。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

1.甲方有意向购买位于_______的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方为该标的房产的合法代理人，有权代表卖方签订本合同。

3.丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供担保服务，并参与本合同的履行。

4.甲方为了保障自身权益，特设立本合同，明确各方的责权利。

现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、定金支付

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方收到定金后，应立即向丙方支付，丙方在收到定金后出具收据，收据上应注明支付定金的时间、金额、甲方姓名等信息。

二、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付标的房产、协助甲方办理产权过户手续等。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

4.丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、买卖合同等相关文件，以确认乙方具备履行本合同的能力。

三、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，有权要求乙方在合同约定的时间内将标的房产交付给甲方。

2.甲方有权要求乙方协助办理标的房产的产权过户手续，并确保甲方取得标的房产的合法使用权。

3.甲方有权要求乙方在标的房产存在权利瑕疵时，承担相应的法律责任。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取补救措施，保障甲方的合法权益。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在合同约定的时间内交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金的_______倍。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的合法使用权，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的定金。

3.乙方如违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因以下原因导致本合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的定金，并要求丙方承担相应的责任：

（1）乙方未能按约定时间、地点将标的房产交付甲方；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的合法使用权；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

六、争议解决

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的房屋买卖合同。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.丙方营业执照复印件及担保资质证明。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方在合同履行过程中，能够严格按照约定行事。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

1.乙方有意向购买位于_______的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方为该标的房产的合法所有者，有权代表卖方签订本合同。

3.丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供担保服务，并参与本合同的履行。

4.乙方为了保障自身权益，特设立本合同，明确各方的责权利。

现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、定金支付

1.乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方收到定金后，应立即向丙方支付，丙方在收到定金后出具收据，收据上应注明支付定金的时间、金额、乙方姓名等信息。

二、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付标的房产、协助乙方办理产权过户手续等。

3.丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

4.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、买卖合同等相关文件，以确认甲方具备履行本合同的能力。

三、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方在合同约定的时间内将标的房产交付给乙方。

2.乙方有权要求甲方协助办理标的房产的产权过户手续，并确保乙方取得标的房产的合法使用权。

3.乙方有权要求甲方在标的房产存在权利瑕疵时，承担相应的法律责任。

4.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即采取补救措施，保障乙方的合法权益。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金的_______倍。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权利瑕疵，导致乙方无法取得标的房产的合法使用权，应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的定金。

3.甲方如违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因以下原因导致本合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求丙方承担相应的责任：

（1）甲方未能按约定时间、地点将标的房产交付乙方；

（2）标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得标的房产的合法使用权；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

六、争议解决

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的房屋买卖合同。

3.乙方身份证复印件。

4.甲方营业执照复印件。

5.丙方营业执照复印件及担保资质证明。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订