临时物业介入合同样本

临时物业介入合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（介入方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在物业管理过程中，因故需要临时介入乙方所管理的物业项目，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概述

1.1甲方委托乙方在以下范围内进行临时物业介入：

（1）物业项目名称：____________________

（2）物业项目地址：____________________

（3）物业项目面积：____________________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供必要的物业管理资料及协助乙方开展工作；

（2）按照约定支付乙方临时物业介入费用；

（3）监督乙方履行合同约定的义务；

（4）在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成临时物业介入工作；

（2）遵守国家法律法规，遵守物业管理相关规定，确保临时物业介入工作的合法、合规；

（3）确保临时物业介入期间，乙方工作人员的安全；

（4）对介入过程中发现的问题，及时向甲方汇报，并提出整改建议；

（5）按照约定，向甲方提交临时物业介入工作总结报告。

三、费用及支付方式

3.1乙方在临时物业介入期间，按照约定收取临时物业介入费用。

3.2临时物业介入费用支付方式：

（1）按月支付，每月____日前支付上一个月的费用；

（2）支付比例：按照实际完成工作量的____%支付。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付临时物业介入费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按照约定提供物业管理资料的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）未在约定时间内支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成临时物业介入工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任；

（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2临时物业介入工作完成后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理资料清单；

2.临时物业介入工作总结报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（介入方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在物业管理过程中，为提升管理效率和服务质量，需引入第三方专业机构丙方提供临时物业介入服务，为确保各方权益，明确责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概述

1.1甲方委托乙方，并由丙方提供专业服务，对以下物业项目进行临时物业介入：

（1）物业项目名称：____________________

（2）物业项目地址：____________________

（3）物业项目面积：____________________

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的物业介入服务；

（2）丙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，确保介入工作的合法性；

（3）丙方应对介入过程中获取的甲方商业秘密保密，不得泄露；

（4）丙方应按约定时间完成临时物业介入工作，并对工作质量负责。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与协助；

（2）丙方有权根据介入工作需要，提出合理化建议；

（3）丙方有权获取介入工作所需的费用及报酬。

三、甲方权益与责任

3.1权益：

（1）甲方有权对丙方的介入工作进行全面监督，确保工作质量；

（2）甲方有权要求丙方在规定时间内完成临时物业介入工作；

（3）甲方有权对丙方的工作成果进行评估，并提出改进意见；

（4）甲方有权在合同约定范围内，对丙方的服务进行终止或调整。

3.2责任：

（1）甲方应按照约定支付丙方介入服务费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件及配合，确保丙方顺利开展工作；

（3）甲方应对丙方在介入过程中产生的合理费用进行补偿。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应按照甲方和丙方的要求，协助丙方完成临时物业介入工作；

（2）乙方应配合丙方获取介入工作所需的资料和信息；

（3）乙方应对丙方的介入工作给予必要的支持，确保工作顺利进行。

4.2权利：

（1）乙方有权要求丙方在规定时间内完成介入工作；

（2）乙方有权对丙方的介入工作提出意见和建议；

（3）乙方有权对丙方的服务进行评估，并提出改进意见。

五、费用及支付方式

5.1丙方介入服务费用为人民币____元，分____期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：根据丙方介入工作完成情况，按月支付，每月____日前支付上一个月的费用。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）未按约定时间完成临时物业介入工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定协助丙方完成临时物业介入工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2临时物业介入工作完成后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理资料清单；

2.临时物业介入工作总结报告。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在引入专业、高效的服务，提升物业管理水平，优化甲方在物业项目中的管理能力，保障甲方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的核心地位，使甲方能够更好地监督和管理丙方的工作，实现甲方在物业项目中的利益最大化。通过明确各方的责权利，有利于维护甲方的合法权益，提高物业管理质量，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某住宅小区物业所有权，为保障物业管理活动的规范性和服务质量，甲方决定引入第三方丙方监理机构对乙方提供的物业服务进行监督，确保物业服务合同的有效执行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概述

1.1本合同涉及的物业项目为位于____________________的住宅小区，以下简称“物业项目”。

1.2乙方作为物业服务企业，负责物业项目的日常物业服务。

1.3丙方作为第三方监理机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督。

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）丙方应按照本合同约定，对乙方的物业服务进行全面监督，确保服务符合国家法律法规和行业标准；

（2）丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进建议；

（3）丙方应确保监理过程的公正、公平、公开。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和场地，以便进行监理工作；

（2）丙方有权对乙方的服务进行抽样检查和现场巡查；

（3）丙方有权要求乙方对发现的问题进行整改，并跟踪整改效果。

三、乙方权益与责任

3.1权益：

（1）乙方有权要求丙方在规定时间内完成监理工作，确保物业服务不受影响；

（2）乙方有权对丙方的监理报告提出异议，并要求丙方进行澄清或更正；

（3）乙方有权在丙方违反合同约定时，要求甲方采取措施予以纠正。

3.2责任：

（1）乙方应按照物业服务合同约定，提供合格的物业服务；

（2）乙方应配合丙方的监理工作，及时提供相关资料和场地；

（3）乙方应对丙方提出的合理建议予以采纳，并采取有效措施进行整改。

四、甲方权益与责任

4.1权益：

（1）甲方有权对丙方的监理工作进行全面监督，确保监理质量；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的服务质量进行评估，并定期向甲方报告；

（3）甲方有权在丙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.2责任：

（1）甲方应按照物业服务合同约定，支付丙方的监理费用；

（2）甲方应确保丙方能够独立、公正地履行监理职责；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

五、费用及支付方式

5.1丙方的监理费用为人民币____元，分____期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续支付：根据丙方的监理工作完成情况，按月支付，每月____日前支付上一个月的费用。

六、违约责任

6.1丙方违约责任：

（1）未按约定时间完成监理工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）违反国家法律法规，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任（续）

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未配合丙方监理工作的，应向丙方支付____%的违约金；

（3）违反国家法律法规，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合