东海房屋出租合同标准文本

东海房屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋设施：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，双方均有权续租，但需提前______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户：______________________。

3.甲方收到租金后，应在______日内向乙方出具收据。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内应爱护使用甲方房屋，不得擅自改动房屋结构、设施。

2.乙方在使用过程中对房屋设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）房屋及配套设施的日常维修保养由乙方负责。

五、房屋交付及收回

1.乙方应在租赁期限开始前______日，向甲方交付房屋。

2.乙方在租赁期限届满后______日内，应将房屋退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天；

（2）房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担修复或赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天；

（2）擅自改动房屋结构、设施或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；

（3）提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

第三方（担保方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一套，乙方有意向承租该房屋，为保证租赁关系的稳定性和甲方权益的实现，第三方作为担保方，同意提供担保服务。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋设施：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，双方均有权续租，但需提前______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户：______________________。

3.甲方收到租金后，应在______日内向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

1.第三方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金。

2.若乙方未能按期支付租金，第三方应立即向甲方支付相应金额的租金。

3.第三方担保期间，若乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改动房屋结构、设施。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中爱护房屋，不得造成房屋及配套设施的损坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状并退还给甲方。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。

3.乙方应爱护使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

2.乙方擅自改动房屋结构、设施或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方介入有助于维护租赁关系的稳定，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次租赁合同，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保房屋得到合理使用。甲方通过设定严格的租赁条款，保障房屋安全、设施完好，并确保租金按时支付，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

第三方（管理方）：________________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋一套，乙方有意向承租该房屋，为保障乙方居住权益，甲方同意乙方租赁，并引入第三方作为管理方，负责租赁期间的房屋管理和维护。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋设施：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，双方均有权续租，但需提前______日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）￥__________元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户：______________________。

3.甲方收到租金后，应在______日内向乙方出具收据。

四、第三方管理责任

1.第三方负责租赁期间的房屋日常管理和维护，确保房屋设施的正常使用。

2.第三方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3.第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及房屋管理规定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内正常使用房屋的权利，甲方不得随意解除租赁合同。

2.乙方有权要求甲方或第三方提供房屋维修服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并按照约定提供房屋钥匙。

2.甲方应配合乙方进行房屋装修，但需提前______日向乙方提出书面申请。

3.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按时提供房屋钥匙或房屋存在重大瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，有利