2025年版标准门面房租赁合同模板

2025年版标准门面房租赁合同模板第一章房屋基本情况第1条房屋位置甲方（出租方）出租的房屋位于市区路号，门面房具体位置为（以下简称“该房屋”）。第2条房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。第3条房屋用途该房屋仅限用于（填写具体用途，如商业经营、零售等），未经甲方书面同意，乙方（承租方）不得擅自改变房屋用途。第二章租赁期限和租金第4条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第5条租金标准该房屋的租金为每月元（大写：元整）。租金总额为每年元（大写：元整）。第6条租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，乙方应按每日‰支付逾期利息。第7条租金支付账户甲方指定的租金收款账户为：账户名称：银行名称：账号：第三章押金第8条押金金额乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为元（大写：元整）。第9条押金用途押金用于保障乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于房屋租金、房屋设施设备的维修费用以及因乙方违约造成的损失。第10条押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还乙方押金，押金不计利息。如乙方违约或未履行合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第四章房屋交付与验收第11条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋验收确认单》并签字确认。第12条验收标准乙方应按照房屋现状进行验收，对房屋的结构、设施设备、装饰装修等进行检查，确认无误后签字。如有异议，乙方应在交付当日提出，并由甲方负责修复或更换。第五章房屋维修与修缮第13条房屋维护责任甲方负责该房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施设备的日常维护和保养。第14条维修申请如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。如遇不可抗力因素导致房屋损坏，维修费用由甲乙双方协商解决。第15条维修期间的租金减免因甲方责任导致的维修时间超过日的，乙方有权要求减免相应天数的租金。第六章转租与续租第16条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让使用权。第17条续租优先权租赁期满后，乙方有优先续租权。乙方应在租赁期满前个月书面向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第18条转租通知如乙方获得甲方书面同意转租，乙方应于转租事宜达成后日内通知甲方，并提供转租合同副本。第七章合同解除与终止第19条合同解除在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方。双方协商一致后，签订解除协议，并结清相关费用。第20条合同终止租赁期满后，本合同自动终止。双方应在终止后日内完成房屋交接手续。第21条提前退租如乙方提前退租，甲方有权扣除相应押金作为赔偿金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。第八章违约责任第22条延迟支付租金乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。第23条房屋使用违约如乙方擅自改变房屋用途或违反法律法规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第24条房屋损坏赔偿如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。第25条无故终止合同如任何一方无故终止合同，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应损失。第九章其他事项第26条合同变更本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第27条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第28条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第29条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：法定代表人或授权代表：身份号/统一社会信用代码：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：法定代表人或授权代表：身份号/统一社会信用代码：