2025门店租赁合同

2025门店租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的门店出租给乙方用于用途，乙方同意承租该门店，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于的门店，具体位置为，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方实地测量为准。1.3甲方承诺对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方的任何原因导致乙方无法正常使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该租赁物，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户行：账户：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期金额%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及押金，并对租赁物的使用情况进行监督。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，并确保租赁物不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用。5.1.3甲方应在接到乙方书面通知后，及时对租赁物的主体结构进行维修，费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁物内开展约定的经营活动，并享有对租赁物的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.4乙方应自行承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、方式、网络等费用。5.2.5乙方不得擅自将租赁物转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。6.2乙方在租赁物内不得从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品，不得影响相邻方的正常生活或工作。6.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理，按时支付物业管理费用。第七条维护与修缮7.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物出现非乙方原因的损坏，甲方可委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担。7.2租赁物的主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因甲方未能及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，若需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。8.3任何一方未履行本合同项下的义务导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失。9.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并没收押金。9.3若甲方未能按时履行维修义务，导致乙方受到损失，应赔偿乙方遭受的直接损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖