饭店出租合同范本

饭店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某饭店管理有限公司

甲方地址：某某市某某区某某街道某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某餐饮管理有限公司

乙方地址：某某市某某区某某街道某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉等方面的相互认可，甲方愿意将其拥有的饭店经营权出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，双方达成如下协议。

甲方作为饭店的出租方，拥有饭店的经营权和管理权，愿意将饭店的一部分区域出租给乙方使用，以便乙方开展餐饮业务。乙方作为承租方，愿意承租甲方提供的饭店区域，并按照约定的租金和支付条件支付租金，同时遵守双方的合同条款。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

甲乙双方在签订本合同时，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行，确保合同的顺利进行。

本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、合同的期限、租金的支付方式、合同的履行、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等部分。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的解释和争议解决，应遵循合同精神和法律规定，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，保证合同的履行，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

合同范围包括甲方将其拥有的饭店经营权出租给乙方，乙方承租甲方提供的饭店区域，并按照约定的租金和支付条件支付租金，同时遵守双方的合同条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某饭店管理有限公司，拥有饭店的经营权和管理权。

2.乙方：指某某餐饮管理有限公司，承租甲方提供的饭店区域。

3.饭店：指甲方拥有的经营场所，位于某某市某某区某某街道某某号。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的饭店区域使用费用。

5.合同期限：指本合同的有效期，自签署之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证饭店的正常运营，提供良好的经营环境和服务设施。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供饭店区域，并确保该区域的合法使用权。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的合法经营。

（4）甲方应按照合同约定，收取租金，并提供相应的发票。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金，并履行合同约定的其他支付义务。

（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应按照合同约定，合理使用饭店区域，并负责该区域的卫生、安全和维护。

（4）乙方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资等。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保合同的顺利进行。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：如乙方未能按时支付租金，应支付逾期利息，逾期利息为应支付租金的千分之五。

5.价格调整：合同期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照合同约定的期限和条件，履行各自的权利和义务。

4.如因特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、乙方为实现违约责任而支付的律师费、诉讼费等。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、甲方为实现违约责任而支付的律师费、诉讼费等。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、内容或者承担相应的责任。

6.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或者盖章生效。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行通知义务。

4.遭受不可抗力影响的一方因不可抗力无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。

5.双方应通过友好协商，根据不可抗力对合同履行造成的影响，决定是否调整合同的履行期限、内容或者承担相应的责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以约定仲裁条款，如“任何争议均提交北京仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁”。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

6.本合同的任何争议，包括但不限于合同的解释、履行、修改、终止等，均应受中华人民共和国法律的管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知发送至对方的合同约定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满，双方未续签书面续约协议；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反本合同，对方书面通知违约方后，违约方未能在约定时间内纠正违约行为；

d)不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理、遗留问题的处理等。

第十条附则

1.本合同附件为双方签署的书面文件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的补充协议、修正案等，应由双方签署并注明“补充协议”或“修正案”字样，与本合同正本一并存放，共同构成本合同的一部分