股权投资土地合同范本

股权投资土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于未来合作发展的信心，甲方愿意将其名下的土地使用权进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，共同开发该土地项目。甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，双方经友好协商，达成一致，签订本股权投资土地合同。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。甲方将土地使用权投资给乙方，乙方负责土地的开发与经营，并按照约定向甲方支付投资回报。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

在本合同中，甲方作为投资方，享有土地使用权投资所带来的权益，乙方作为受让方，承担土地开发与经营的责任。双方应在合同约定的范围内履行各自的义务，共同推进项目的实施。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此企业的信任和认可，双方应诚实守信，履行合同约定。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商，根据事件的影响，采取相应的措施，减轻损失。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约×年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××有限公司

（盖章）

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××有限公司

（盖章）

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地使用权投资、开发与经营方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

合同范围包括：甲方将其名下的土地使用权投资给乙方，乙方负责土地的开发与经营，并按照约定向甲方支付投资回报。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，以下简称“投资方”。

2.乙方：指×××有限公司，以下简称“受让方”。

3.土地使用权：指甲方依法取得的，用于投资、开发与经营的土地使用权。

4.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的，基于土地使用权投资所获得的收益。

5.项目：指甲方将其名下的土地使用权投资给乙方，乙方负责开发与经营的土地项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其名下的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，将土地使用权投资给乙方。

3.甲方有权监督乙方的项目开发与经营情况，确保项目符合约定的目标和要求。

4.甲方有权按照合同约定，收取乙方的投资回报。

5.甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、登记等手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，接受甲方的土地使用权投资。

2.乙方应负责土地的开发与经营，并按照约定向甲方支付投资回报。

3.乙方应确保项目的开发与经营活动符合相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按照约定，向甲方支付项目开发所需的其他费用。

5.乙方应协助甲方办理与项目相关的审批、登记等手续。

合同双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应诚实守信，履行合同约定，维护双方合法权益。

（以下内容因篇幅原因，不再逐一列出，具体可参考上述“股权投资土地合同范本”中的双方权利与义务部分。）

第四条价格与支付条件

1.土地使用权投资的价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），以下简称“投资价格”。

2.乙方向甲方支付投资价格的方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

a)自合同签订之日起【】日内，乙方支付投资价格的【】%；

b)自项目取得开发资格之日起【】日内，乙方支付投资价格的【】%；

c)自项目正式开工之日起【】日内，乙方支付投资价格的【】%。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付投资价格，逾期支付的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

4.甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供土地使用权相关的文件和资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方向甲方支付投资价格的期限如上所述，应按照约定的时间节点完成支付。

3.项目的开发与经营应在合同生效后【】年内完成，如需延长，应双方协商一致，并签订补充协议。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为【】。

2.甲方未按照约定向乙方提供土地使用权相关文件和资料的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按照约定时间向甲方支付投资价格的，应按照逾期金额的【】%支付违约金，且甲方有权要求乙方立即支付投资价格。

4.乙方未按照约定进行项目开发与经营的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【】。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.双方同意，本合同违约金的规定并不排除对方要求违约方赔偿因违约所造成的损失的权利。

7.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方未履行或者不履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生和影响。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同中受影响的部分义务，但应继续履行未受影响的义务。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据事件的影响，采取相应的措施，减轻损失。如果双方无法协商解决，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非一方明确表示放弃协商解决，双方应优先尝试通过协商解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非有法院判决或仲裁裁决Otherwise。

4.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，都应提交给【】仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

双方明确表示，本合同中的不可抗力条款和争议解决条款是为了明确双方在合同履行过程中的责任免除和争议解决方式，以确保合同的顺利进行，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送后的【】小时内被视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的项目开发与经营任务完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d)一方明确表示不履行合同义务，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为【】，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同