品牌商铺租赁合同范本

品牌商铺租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××品牌管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为品牌管理有限公司，拥有×××品牌的经营权和管理权。乙方作为个体工商户，愿意租赁甲方品牌的商铺进行经营，并遵守甲方的品牌管理和经营规范。双方在此基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成此品牌商铺租赁合同，共同发展×××品牌。

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护×××品牌的形象和利益。

在本合同有效期内，甲方有权对乙方进行品牌管理和监督，确保乙方经营活动符合甲方的品牌形象和经营规范。乙方应积极配合甲方的管理工作，接受甲方的指导和监督。

本合同的签订，有利于甲方拓展品牌市场，增加品牌知名度；有利于乙方借助甲方品牌资源，提高经营效益。双方应共同努力，实现互利共赢。

鉴于以上情况，甲乙双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为品牌管理有限公司与乙方作为个体工商户之间关于×××品牌商铺租赁的关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中的和谐与稳定。本合同涉及的具体内容包括但不限于：商铺的租赁期限、租金支付条件、商铺的使用范围、品牌管理、经营规范、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.×××品牌：指甲方拥有经营权和管理权的品牌。

2.商铺：指乙方租赁的用于经营×××品牌的经营场所。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间段。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.品牌管理：指甲方对乙方在租赁商铺期间进行品牌形象、经营规范等方面的管理和监督。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供商铺：甲方应按照合同约定，向乙方提供适合经营×××品牌的商铺。

2.品牌管理：甲方有权对乙方进行品牌管理和监督，确保乙方经营活动符合甲方的品牌形象和经营规范。

3.技术支持：甲方应提供必要的品牌运营和技术支持，以帮助乙方提高经营效益。

4.合同解除：甲方在合同约定的解除条件下，有权解除本合同。

乙方的权利与义务：

1.租赁商铺：乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的商铺。

2.遵守合同：乙方应严格遵守本合同的约定，履行各项义务。

3.经营规范：乙方应按照甲方的品牌形象和经营规范进行经营，维护×××品牌的形象。

4.支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

5.合同解除：乙方在合同约定的解除条件下，有权解除本合同。

合同双方的其他权利与义务：

1.保密义务：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

2.配合义务：双方应相互配合，共同完成合同的履行。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.合同修改：未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米每月人民币【】元，总面积为【】平方米，总租金为人民币【】元。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a)每月支付；

b)每季度支付；

c)每年支付。

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期届满前【】个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。

4.价格调整：合同期满前【】个月，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，并与乙方协商确定新的租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.续约：在本合同期满前【】个月，乙方如有续约意向，应与甲方协商办理续约手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按本合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

b)若甲方未按约定提供品牌管理、技术支持等服务，乙方有权要求甲方在【】日内履行合同义务，如逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未履行服务费用总额的【】%。

2.乙方违约：

a)若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

b)若乙方未按约定遵守品牌形象和经营规范，甲方有权要求乙方在【】日内改正，如逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未改正事项涉及的费用总额的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等；

b)政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

c)社会异常事件：如罢工、骚乱、暴动等；

d)其他不可抗力事件：如电网故障、通信中断等。

3.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明；

b)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同义务；

c)受不可抗力影响的一方应在【】日内向对方提供不可抗力事件的影响情况和恢复履行合同的能力的证明。

4.不可抗力事件影响持续期间的租金支付：

a)在不可抗力事件发生并影响合同履行期间，受影响的一方免于支付租金；

b)不可抗力事件结束后，受影响的一方应在【】日内恢复支付租金。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式：

a)协商：双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极沟通，协商解决争议；

b)调解：如协商不成，双方可向相关行业组织或专业调解机构申请调解；

c)仲裁：如调解不成，双方可约定将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁；

d)诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，不得影响合同的履行。

4.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：

a)双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到书面通知之时；

b)双方联系方式如发生变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更：

a)本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

b)合同变更不得减轻甲方对乙方的义务和责任。

3.终止条件：

a)本合同在租赁期限届满后自动终止；

b)如一方严重违反本合同，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿损失；

c)本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付相关迁出费用。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括商铺平面图、品牌管理规范、技术支持说明等，作为本合同的