休闲农庄出租合同范本

休闲农庄出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某休闲农庄有限公司

注册地址：某某省某某市某某区某某路某某号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx1234

经营范围：休闲农业、旅游观光、农产品销售等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某旅游开发有限公司

注册地址：某某省某某市某某区某某路某某号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx5678

经营范围：旅游项目开发、经营、管理；旅游服务等。

合同简介：

甲方拥有位于某某省某某市某某区某某路的某某休闲农庄的经营权，为了进一步发挥休闲农庄的旅游资源优势，提升农庄的整体经营效益，甲方拟将休闲农庄的部分场地及设施出租给乙方使用。乙方作为旅游开发公司，具有丰富的旅游项目开发和管理经验，希望通过租赁甲方休闲农庄的场地及设施，开展旅游观光、亲子活动等业务，实现双方的共同发展。

在充分协商、平等互利的基础上，双方就休闲农庄出租事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同旨在保障双方的合法权益，实现合作共赢，推动休闲农业和旅游产业的繁荣发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用、公平公正的原则，订立本合同。

第一条休闲农庄出租范围及设施

1.1甲方同意将休闲农庄的部分场地及设施出租给乙方使用，具体出租范围和设施清单详见附件一。

1.2乙方租赁的场地及设施仅限于开展旅游观光、亲子活动等业务，不得从事其他经营活动。

1.3乙方在租赁期间应妥善保管和使用出租场地及设施，不得损坏或擅自改变设施的性状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁期间，甲方有权根据实际情况调整出租场地及设施的范围，乙方应予以配合。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/年（大写：____元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。

3.3乙方支付租金可通过银行转账方式，账户信息如下：

户名：某某休闲农庄有限公司

账号：_______

开户行：某某银行某某分行

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证出租场地及设施的安全性和正常使用；

（2）在租赁期间，甲方有权对出租场地及设施进行维修、保养和改造；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用出租场地及设施，不得损坏或擅自改变设施的性状；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方。

第五条价格与支付条件

5.1租金价格为人民币____元/年（大写：____元整），如需调整，双方可另行协商。

5.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。

5.3乙方支付租金可通过银行转账方式，账户信息如下：

户名：某某休闲农庄有限公司

账号：_______

开户行：某某银行某某分行

第六条履行期限

6.1本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2乙方应在合同约定的期限内支付租金，并在租赁期间合理使用出租场地及设施。

6.3租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将场地及设施恢复原状，交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

8.3双方应密切关注不可抗力事件的进展，及时通报对方，并采取必要措施减轻损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，应尊重事实，公平公正地解决争议。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在休闲农庄出租事项上的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方将休闲农庄的部分场地及设施出租给乙方使用，乙方在租赁期间开展旅游观光、亲子活动等业务。

2.双方在合同约定的范围内，明确租金、租赁期限、双方的权利与义务等事项。

3.双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，合法经营，确保合同的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某某休闲农庄有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指某某旅游开发有限公司，以下简称“乙方”。

3.休闲农庄：指甲方拥有的位于某某省某某市某某区某某路的经营场所，包括但不限于农田、设施农业、休闲设施等。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方休闲农庄场地及设施的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，具体金额见合同约定的租金价格。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租场地及设施的安全性和正常使用，确保乙方在租赁期间能顺利进行经营活动。

2.甲方有权对出租场地及设施进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件，确保乙方合法经营。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用出租场地及设施，不得损坏或擅自改变设施的性状，如有损坏或改变，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方，如确需转租，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满后，应将场地及设施恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币____元/年（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首年租金，后续每年应在合同到期前一个月内支付当年租金。

3.乙方支付租金可通过银行转账方式，账户信息如下：

户名：某某休闲农庄有限公司

账号：_______

开户行：某某银行某某分行

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。

5.甲方应在收到乙方租金后五个工作日内向乙方提供租赁场地及设施的使用权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将场地及设施恢复原状，交还给甲方。

3.双方应在合同到期前一个月内协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的百分之二十。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。

4.乙方未按照合同约定使用场地及设施，造成损坏或改变的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，应尊重事实，公平公正地解决争议。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免于承担违约责任。

4.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方核实。

5.双方应通过友好协商，共同决定不可抗力事件对合同履行影响的具体处理办法。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，应尊重事实，公平公正地解决争议。

4.在争议解决过程中，双方应保持理智，不得影响对方的正常经营活动。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行合同中的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、续约、终止等事项。

2.双方同意，本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同终止或解除后，乙方应立即将场地及设施交还给甲方，并办理相关手续，消除甲方后顾之忧。

4.本合同终止或解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，双方互不承担违约责任。

5.本合同终止或解除后，双方应对涉及的商业秘密、客户资料等进行保密，不得泄露给第三