二零二五全新商业铺面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新商业铺面出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面名称与位置铺面名称为______，位于______（详细地址）。铺面面积及使用面积等具体信息详见附件。2.铺面质量要求铺面应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。甲方保证铺面在出租期间不存在任何法律纠纷或权属问题。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给乙方。乙方应在收到铺面后______个工作日内完成装修并开始营业。2.交铺地点甲方将铺面交付至乙方指定的______（详细地址）。四、装修与使用1.装修要求乙方进行装修应遵守国家相关法律法规，并不得改变铺面的主体结构。乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。2.使用要求乙方应合理使用铺面，不得进行违法经营活动。乙方应保持铺面的整洁和完好，并承担相应的维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的铺面进行监督管理，确保其符合租赁合同的约定。有权要求乙方遵守铺面的使用规定，包括但不限于不得擅自改变铺面结构、不得从事违法活动等。义务：在合同有效期内，甲方应保证铺面的安全和正常使用。对乙方在铺面经营过程中产生的合理损失，甲方应予以合理补偿。2.乙方权利与义务权利：享有在铺面内合法经营的权益。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方归还押金。义务：严格按照租赁合同的约定使用铺面，不得擅自转租或改变铺面用途。保持铺面的整洁和完好，并承担日常维护费用。六、租赁费用支付1.首付款乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。3.押金乙方应在签订合同时支付押金，金额为______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。七、租赁期限与解除1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面使用情况、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期