私宅建筑施工合同范本

私宅建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑安装有限公司，成立于×年×月×日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：建筑施工、安装、装修等。乙方联系方式为：电话××××××××××，邮箱×××××××@×××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的私宅一处，拟对该私宅进行扩建和装修。乙方具有丰富的建筑施工经验，具备相应的施工资质。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方私宅建筑施工事项达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲方对乙方的信任以及乙方对甲方私宅施工能力的认可。双方同意，在本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素影响施工进度，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整施工期限。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方在施工过程中的权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。同时，双方应积极履行合同，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对施工工程的质量、安全、进度等方面的充分了解和认可。双方同意，在本合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订是为了确保双方在施工过程中的权益。除本合同规定的条款外，双方不得提出其他任何要求。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均须采用书面形式，经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑安装有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方私宅建筑施工项目的施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。具体内容包括：

1.乙方负责甲方私宅的扩建和装修施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节；

2.乙方应按照双方约定的施工标准、工艺及质量要求进行施工，确保工程顺利进行；

3.乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工现场的安全措施得到落实；

4.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的×××有限公司；

2.乙方：指本合同第一条中提到的×××建筑安装有限公司；

3.施工项目：指甲方私宅的扩建和装修工程；

4.施工工期：指合同约定的乙方完成施工任务的期限；

5.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供施工项目的详细资料，包括但不限于设计图纸、施工要求、验收标准等；

2.甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方施工过程中的资金需求得到满足；

3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、消防验收等；

4.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的支持与配合；

5.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；

6.甲方有权按照合同约定，对乙方施工成果进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的资料和要求，制定施工方案，并报甲方审批；

2.乙方应严格按照批准的施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足；

3.乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全措施得到落实；

4.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任；

5.乙方应按照合同约定，对施工成果进行自检、验收，并承担相应的维修责任；

6.乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续；

7.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的问题进行及时整改。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本工程施工项目的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。

1.支付方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；施工过程中，甲方按工程进度支付相应的进度款；工程验收合格后，甲方支付剩余的70%款项。

2.支付时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；进度款按甲方确认的已完成工程量计算，每完成一个阶段的工程，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应款项；尾款在工程验收合格并办理完毕相关手续后七个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方未就合同续约事宜达成一致，本合同自行终止。

1.施工工期：乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，施工工期自甲方支付预付款之日起计算，至工程验收合格之日止。

2.验收合格：乙方应确保施工项目按照约定标准、工艺及质量要求完成，经甲方验收合格后，视为合同履行完毕。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

b.甲方未按约定提供施工项目的详细资料或未协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付合同总价款的10%作为赔偿；

c.甲方提前终止合同的，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成施工任务的，应按照逾期完成工程部分的工程造价的每日千分之五向甲方支付违约金；

b.乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责无偿修复或拆除不合格工程，并支付甲方因此遭受的直接损失；

c.乙方提前终止合同的，应支付甲方合同总价款的20%作为违约金。

本合同违约金和赔偿金的支付，不免除违约方继续履行合同的义务。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任条款的解释和执行，依照中华人民共和国合同法的有关规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行合同，或调整合同的履行期限和方式。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方应向对方提供损失情况的详细报告。经双方协商，可按照本合同约定的方式进行赔偿。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，随时通报合同履行情况。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。双方应继续履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除或终止合同；

4.诉讼解决争议的过程中，双方应保持沟通，互相配合，确保诉讼程序的顺利进行；

5.无论诉讼结果如何，双方均应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，并承担相应的法律责任。

本合同争议解决条款的解释和执行，依照中华人民共和国合同法的有关规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，一方应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知自送达对方时生效。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同履行完毕、双方协商一致解除或根据法律规定终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同的权利义务继续：本合同终止或解除后，合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款的权利义务继续有效。

第十条附则

1.本合同附件为：施