信息技术服务出口合同草案

信息技术效劳出口合同草案房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________证件号：：__________________________联络：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________证件号：：__________________________联络：____________________________鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国_________市_________区的房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的根底上达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为________平方米。1.2该房屋用处为________〔居住/商业/办公等〕，乙方承诺在租赁期间内仅用于上述约定之用处，未经甲方书面同意不得擅自改变用处或转租别人。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于期满前________日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币________元/月〔大写：________〕，租金总额为人民币________元。3.2乙方应按以下方式支付租金：a.每月____日前支付当月租金；b.银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：________________________户名：____________________________账号：____________________________第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。合同期满后，假设乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3假设乙方违背本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，缺乏局部有权向乙方追偿。第五条房屋维修与责任5.1租赁期间内，该房屋及其附属设施设备〔以下统称“设施设备”〕的日常维护和修缮由甲方负责。5.2乙方应合理使用设施设备，并及时通知甲方需要维修的局部，不得擅自拆改或损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，修复费用由乙方承当。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a.按时交付该房屋及设施设备，并保证其处于可正常使用状态；b.负责租赁期间内该房屋及其附属设施设备的维修，确保乙方可以正常、平安使用；c.不得干预乙方的合法使用，不得擅自进入该房屋〔紧急情况除外〕。6.2乙方的权利与义务：a.按时足额支付租金及本合同约定的其他费用；b.合理使用该房屋及其设施设备，并妥善保管，防止损坏或丧失；c.如需对该房屋进展装修或添置物品，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。7.2如因不可抗力〔如地震、火灾、战争等〕导致该房屋无法继续使用，那么本合同自动终止，双方互不承当责任。第八条违约责任8.1乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同并没收押金：a.拖欠租金累计________日以上；b.将该房屋转租、分租或与别人共同使用；c.擅自改变房屋用处或进展装修，影响房屋构造平安。8.2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失：a.提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失；b.无正当理由收回该房屋或回绝履行维修义务。第九条其他约定9.1租赁期间内，水、电、燃气、宽带等费用由乙方承当，并按月缴纳。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力