消防设备更新与维护度服务合同

房屋租赁合同出租方〔甲方〕：________承租方〔乙方〕：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及根本情况1.1甲方将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋用处为________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，乙方如需续租，应提早____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币________元〔大写：________〕。3.2租金按季度支付，乙方应在每季度开场后的____日内一次性支付该季度租金至甲方指定账户：户名：；开户行：；账号：________。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。第四条押金4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币________元〔大写：________〕。4.2合同期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在____日内退还押金〔不计利息〕。4.3假设因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：〔1〕甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关证明文件；〔2〕甲方有权进入房屋进展检查和维修，但需提早____日通知乙方；〔3〕甲方不得无故进步租金或降低房屋质量。5.2乙方的权利与义务：〔1〕乙方应按时支付租金及相关费用；〔2〕乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋构造或用处；〔3〕乙方不得将房屋转租、分租或允许别人在房屋内居住。第六条费用承当6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承当，垃圾清运费、维修费等其他费用由双方协商解决。6.2甲方负责支付房屋的房产税及相关税费。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给别人。7.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承当相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以对本合同进展修改或补充，并签订书面协议。8.2有以下情形之一的，甲方有权解除合同：〔1〕乙方未按时支付租金超过____日；〔2〕乙方擅自改变房屋用处或转租、分租房屋；〔3〕乙方利用房屋从事违法活动。8.3有以下情形之一的，乙方有权解除合同：〔1〕甲方未能按约定提供房屋及相关设施；〔2〕甲方违背本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承当相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2因乙方原因导致房屋设施损坏的，修复费用由乙方承当。9.3未经甲方同意，乙方提早退租的，已付租金不予退还。第十条争议解决10.1双方因本合同发生的争议应协商解决，协商不成的，可以向____人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙