2025年标准版二房东房屋转租合同

2025年标准版二房东房屋转租合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（原承租人/二房东）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（新承租人）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法承租的位于省市区街道路号室（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为（居住/办公等），房屋所有权人为（以下简称“房东”）。甲方已与房东签订《房屋租赁合同》，合同期限为年月日至年月日。1.3乙方确认已对房屋及附属设施设备进行了现场查验，并同意按现状承租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方。经房东同意并重新签订转租合同后方可继续使用。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金包含/不包含物业管理费、水费、电费等费用（具体约定见第四条）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金及费用承担4.1为确保房屋及附属设施设备完好无损，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金。4.2租赁期间的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费；物业管理费；方式费、网络费；其他因使用该房屋所产生的费用。4.3房租及上述费用均以人民币结算，汇率风险由乙方自行承担。第五条转租权利与义务5.1甲方的权利：（1）按期收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋，有权要求乙方及时修复或赔偿因不当使用造成的损害；（3）在房东同意的情况下，有权收回转租权并解除合同。5.2甲方的义务：（1）按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；（2）协助乙方与房东沟通解决租赁过程中出现的问题；（3）不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。5.3乙方的权利：（1）在合同期内合法使用该房屋；（2）要求甲方提供必要的协助；（3）在征得房东和甲方同意的情况下，可将房屋转租给第三方。5.4乙方的义务：（1）按时支付租金及其他费用；（2）合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）遵守该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动；（4）未经房东和甲方书面同意，不得将房屋转租他人。第六条房屋维修与使用6.1甲方应保证房屋主体结构的安全性和正常使用性。若因房屋质量问题影响乙方居住或使用的，甲方应在接到通知后日内进行维修。6.2租赁期间，乙方负责该房屋内部设施设备的日常维护和维修（如家电、门窗等），费用由乙方承担。6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改造，应事先征得房东和甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.4房屋内原有家具家电清单见附件一，双方签字确认后作为本合同附件。租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施设备恢复至完好状态（正常损耗除外）。第七条续租与退租7.1租赁期满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，并经房东同意后重新签订转租合同。7.2乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得房东同意。若未履行本条款，押金不予退还。7.3合同终止时，乙方应在日内将房屋及附属设施设备归还甲方，并结清所有费用。逾期未归还的，甲方有权自行收回房屋，由此产生的损失由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若造成守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失。8.2因乙方原因导致房东解除与甲方的租赁合同的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的经济损失。8.3若乙方拖欠租金达日以上或擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，押金不予退还。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，房东留存份，均具同等法律效力。11.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。附件一：房屋内原有家具家电清单|序号|物品名称|数量|型号/规格|||||||1|冰箱|1台|||2|洗衣机|1台|||3|空调|2台|