2025租房合同模板

2025租房合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房产用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物信息1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的房产，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的权属证明如下：不动产所有权证书编号：其他相关证明文件：。1.3乙方确认已对租赁物进行了充分的了解，并对租赁物的现状、环境及周边设施表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除非本合同另有约定，租赁期内任何一方不得擅自变更租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期内前年，租金为每月人民币元整（￥）。之后每年租金递增%，具体金额为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用于以下用途：承担租赁期内乙方的维修费用；扣除由于乙方原因导致的损害赔偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性，承担租赁物在租赁期内的维修责任，费用由甲方承担。5.1.2甲方不得在租赁期内增加租金或其他费用，除非双方另有书面协议。5.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括办理相关手续及解决乙方合理诉求。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需装修需征得甲方书面同意。5.2.3乙方应按时交还租赁物，不得无故占用。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同维护租赁物及其附属设施的完好，防止损坏。5.3.2租赁物因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，违约金为押金的%。6.3租赁期内，若租赁物被依法拆迁，双方应按相关法律法规处理，协商解除合同并结算租金及押金。第七条违约责任7.1乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变租赁物的用途或结构；转租、转借租赁物；从事违法活动或存放危险物品。7.2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定维修租赁物导致乙方无法正常使用。7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之